記者鄭諺隆、丁心雅／台北報導
明年房市會不會好轉？目前專家普遍都認為房價會持續走跌！現在又有投資機構提醒，明年房市在投資人信心不足，加上全球景氣因素的影響下，恐怕沒有好轉跡象，更建議投資客想跑的趕快跑！
象徵邪惡陰暗面的黑天鵝，現在可能也要飛進台灣的房地產市場。
▲瑞普萊坊董事長表示明年房價跌得凶，建議先賣房。
瑞普萊坊董事長曾東茂：「在住宅方面它的（明年）價格可能會跌5％到10％左右，可是它量可能跌得更凶，可能10％到15％左右，所以我們會建議如果是投資目的擁有的住宅，其實應該見機趕快把它賣掉。」
▲房市恐現3隻黑天鵝。
專家更提醒，明年房市黑天鵝不只一隻。包括全球經濟基本面、跌價心理帶來交易低迷，還有房地合一上路都將替房市再蒙上陰影。
▲瑞普萊坊董事長表示，飯店可作為另外投資目標。
瑞普萊坊董事長曾東茂：「另外一個覺得可以投資的是飯店，雖然說我們現在有將近3、400萬的大陸觀光客，但是我覺得相較於他們去日本或是其他香港地區，我們應該還有很多成長空間。」
不過也有專家持不同看法，認為儘管價格向下修正的格局不變，但是奢侈稅落日，房地合一利得課稅上路，恐怕引來交易量增加。
▲不動產投資協會理事長說，明年仲介業業績會大幅增加。
不動產投資協會理事長邵揚威：「因為取消了奢侈稅，以後有賺錢才要繳稅，明年仲介業的業績方面會大幅的增加。」
▲北台灣房價最有支撐的10大安全區域。
更有房產機構用新成屋預售屋的餘屋量，列出了北台灣房價最有支撐的10大安全區域，第一名意外的由桃園新屋區拿下，而過去被列為警戒區的三峽也因為推案減少，竟然擠進第10名，似乎真的成功脫離「鬼城」封號。（整理：實習編輯林敬姮）
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