房價竟然出現鬆動!數字科技(5287)旗下591新建案統計,2024年Q1全國新建案成交均價46萬,年減2%,創2021年Q4以來新低,591新建案指出,「今年不少建商積極搶攻蛋白、蛋殼區,反觀蛋黃區推案延遲,拉低整體成交均價,事實上,房價其實仍未有下跌跡象。」(陳韋帆)
新北市府今年3月8日通過樹林社宅「樹德安居」都審,預計於116年完工,將為樹林區提供591戶的社會住宅。新北市城鄉局表示,「樹德安居」除了提供社宅,還設有托嬰中心、社區集會空間、公共開放空間等設施,可望提升市民生活品質。(陳韋帆)
2023年全台預售屋十大漲幅縣市出爐!數字科技(5287)旗下591新建案統計,依漲幅高低,前四名為基隆市16.6%、台北市13.4%、宜蘭縣11.6%、花蓮縣10.1%,其它縣市為8.2~9.8%;漲幅最高的基隆已突破3字頭,宜蘭、花蓮價碼也直逼3字頭。(陳韋帆)
2023年即將拉下帷幕,根據591新建案統計,2023年全台總銷金額爆出2.08兆元巨量,年成長7%,創有統計以來新高;不過檢視個案數、戶數等供給指標則年減8%、15%,則是自2021年以來新低,顯示建商早已悄悄抽手,導致供給面走跌。至於房價則受通膨、營建成本作用下持續水漲船高,目前全台新案平均開價不只直逼6字頭高點,成交價也攀升至每坪54萬,較去年同期雙雙大漲超過1成。 (陳韋帆)
房市變冷,「快速完銷」越來越難聽到了!591新建案資料指出,六都與新竹縣市,2022年新建案平均1個必須4.6個月才能完銷,相較2021年明顯拉長0.4個月,其中以新北市、桃園市、台中市、高雄市最明顯,增加0.5~1.4個月不等,台北市、台南市則反其道而行,反而越賣越好。但整體來說,多數縣市已開始出現反轉現象。(記者:陳韋帆)
2022全台建商推案量統計出爐,根據591新建案統計,今年總銷高達1.94兆,首度挑戰2兆巨量,創下台灣史無前例新高,但在去年底《平均地權條例》草案出爐後,買氣明顯轉冷,多數建商似乎想搶在草案通過前,將建案全數推畢。(記者:陳韋帆)
全台房價瘋漲,薪水收入卻始終牛步成長,數字科技(5287)旗下591新建案指出,全台房價所得比高達22.7年,也就是平均要不吃不喝22.7年才能買房,3年增幅達61.4%。漲幅最驚人的,包括新竹縣市、南二都漲幅都超過100%。591新建案表示,民眾荷包趕不上房價,買房已從「難上加難」變成「直接躺平」。(記者:陳韋帆)
2022年Q3剛走完,房市在升息、打炒房等利空壟罩下買氣走弱,但建商踩剎車意願似乎不高。根據591新建案統計,全台Q3總銷金額為5540.33億元,季增31%、年增22%,除了是今年首創突破5千億元,更創三年來單季新高。(記者:陳韋帆)
這是什麼奇怪現象?房子買的人變少,房價卻繼續漲!591新建案指出,央行3月、6月連續升息,加上政策打炒房,全台新建案看屋人數平均下滑約2成,成交組數也明顯減少,奇怪的是,Q2新建案成交價年漲幅逾2成,呈現量縮價漲現象。(記者:陳韋帆)
2021年Q3房市回溫,根據591新建案統計,2021年Q3六都+新竹縣市新進建案總銷季增3成,整體成交價季增8%,其中以高雄成交價上漲最兇、季增3成,台中、台南也漲幅達1成多。591新建案指出,疫情趨緩下,全台房市滿血復活,而高雄更因為「全民瘋台積」出現了掃房大軍。(記者:陳韋帆)
知名YouTuber愛莉莎莎去年用1200萬元買下台北市區權狀17.7坪的房子,有網友近日就好奇詢問,「當初買房的決心是怎麼來的?」認為和家人住應該更省錢。對此,愛莉莎莎透露,其實大學畢業後從沒考慮過「怎麼省錢」,而都在想「怎麼賺錢」。
台北市政府地政局與全國不動產廣告流量最大的平台-591房屋交易網再合作,全國首創售屋廣告建置「不得作住宅使用廣告平台警示機制」,於2020年9月2日正式上線,以強化台北市不動產買賣資訊透明,保障民眾財產交易安全。
台北市政府地政局與數字科技(591房屋交易網)合作,領先全國建立房仲廣告認證機制,已於6月12日正式上線。台北市近萬名的房仲人員全數納入認證,開啟房仲廣告平台新秩序。