台灣邁入超高齡社會，據聯徵中心資料，銀髮族近一年雙北五大房貸購屋熱區，淡水以294件奪冠，有趣的是全台房價最高的大安區竟也高達189件位列第五。（陳韋帆）
房地合一免稅交易比例攀升！財政部資料顯示，今年Q1「稅率20%」案件占比達42.3%，為最大宗；免稅案件則達22.1%、季增1.4％，成長幅度與20%稅率並駕齊驅。（陳韋帆）
房價、房仲要崩了？央行日前推出7波信用管制打擊炒房，民進黨前桃園市議員王浩宇透露，有房仲業者統計，目前預售銷售大幅下滑外，且從今年7月起成交數據依舊慘淡，加上首波新青安貸款的寬限期將至，恐怕「快要看到7折賣的房價了。」而根據統計，北市114年7月買賣移轉棟數為2073棟，年減29.8%，似有敲響房市警鐘感，也讓28萬房仲從業人員面臨「保衛戰」壓力。（生活中心）
全台新成屋５年完工54.3萬戶，台中市占10萬戶居冠，買氣降溫供給續增，賣壓加劇，市場持續朝買方傾斜。（陳韋帆）
中央社宅第三季首波3案共654戶，自8月8日至9月8日受理申請，最低租金為市場行情3折，並針對基層警消、海巡人員與婚育家庭保留名額，最快11月即可入住。（陳韋帆）
新北市板橋「江翠96青年社宅」預計114年底完工，提供1~3房型、共130戶，最快明年招租。新北市副市長陳純敬表示，屆時租金將採分級制，依據民眾負擔能力調整租金。（陳韋帆）
全台進入新案交屋高峰期，空屋數量大增。住商機構彙整內政部數據，2024年下半年七都低度用電住宅顯著上升，各行政區以中壢1.8萬宅居冠，各縣市年增幅則以高雄年增1.1萬宅最多，空屋壓力浮現。（陳韋帆）
日前才爆發高田營造10建案停工，今(4)日又傳台中海線3建案資金斷鏈、工地停工，內政部已介入，並要求地方政府清查建案進度、協助購屋糾紛處理。(陳韋帆)
台中北區一處大樓7月27日傳出水塔浮屍案件，77歲陳姓老翁趁看護休假，自行爬上頂樓墜入社區共用水塔，遺體浸泡約12小時才被尋人親友發現，期間疑有住戶飲下屍水，造成社區恐慌。住戶緊急搶購瓶裝水，大樓全面停水清消，但心靈陰影難解，業界預估，短期內房價重挫至5折以下恐仍難售出。（陳韋帆）
國家住都中心釋出1,563戶社宅，涵蓋北北桃南四縣市，包括北市、新北、桃園、台南，租金最便宜為台南市4,140元起，分8月8日、9月15日兩次招租。（陳韋帆）
丹娜絲風災造成台南萬餘戶屋頂被受損，又有裝修蟑螂趁隙而入，詐騙災民裝修金，記者詢問台南市府目前是否提供合法廠商予居民，協助修復，起初僅尋得9家，住保會創會理事長吳翃毅指出，「狀況明顯杯水車薪，若中央、各縣市衛有支援，呼籲各公會主動協助。」市府稍早已更新最新資訊，經努力下已尋得逾6百家廠商協助，供民眾挑選。（陳韋帆）
高雄預售屋近5年暴漲超75%，單價大幅領先中古屋。永慶房產集團統計發現，價差最大前三區為前金區、鼓山區、林園區，前金每坪價差達65.6%、鼓山60.4%、林園55.1%，以30坪計算差價逼近600萬。（陳韋帆）
房市壓力升溫！內政部資料顯示，今年1-5月住宅使照突破5.5萬戶、創下近20年新高。房市進入交屋潮之際，又逢房價翻轉與信用緊縮，恐加劇購屋人「房貸難核、轉售難脫手」壓力，形成雙重夾殺。（陳韋帆）
高房價壓力下，小宅市場再現極限操作！坪數不僅跌破10坪，甚至下探至僅7坪空間，創新低紀錄。據住展雜誌資料，2025年上半年北台灣共有4件10坪以下新建案，其中最小的「福興豐藏II」坐落於桃園大園區，坪數僅7坪、200多萬元即能入手。專家指出，極小宅總價親民，據投資出租優勢，也因為普遍被銀行認定為投資物件，購買者須留意房貸問題。（陳韋帆）
房市買氣翻轉，近期瘋傳台南新建案針對已購戶退費，1戶達200萬！《三立新聞網》循線找到建商，建商坦言，「現在市況不佳，後續推案也都已調降，自然要退費給已購戶，不過市場傳的金額過高，事實上沒這麼多，大家不要誤信謠言了！」（陳韋帆）
韓國房市近期再度升溫，政府宣布加碼六項打房措施，包括貸款總額設限、多屋族貸款歸零、限時出售原屋等，甚至首購族也遭限縮。吉家網董事長李同榮表示，韓國打房政策多年來頻繁出招卻失效，如今房市死灰復燃，又重啟嚴打循環，台灣應引以為鑑，政策不能窮到只剩「打房」，而應對準供需核心，尋求治本之道。（陳韋帆）
房價高漲、購屋自備款門檻不斷墊高！據聯徵中心資料，2025年Q1七大都會區「銀行房屋平均鑑估值」，5年暴漲2百~8百餘萬，購屋自備款也必須準備更多，其中又以新竹市最慘，晚5年購屋須多自備271.8萬元（房屋鑑價平均1戶貴逾8百萬），增幅居冠。大家房屋賴志昶表示，房價仍處高檔、貸款成數收緊，購屋人需預備更多資金以因應資金缺口，避免貸款不足產生違約風險。(陳韋帆）
全台預售屋買氣急凍！據實價登錄，2025年4月全國預售屋平均每日揭露僅111.3戶，較2024年同期的507.6戶暴跌逾7成，六都單日揭露量全面跌破30戶，買氣急凍、觀望情緒升溫。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德直言，房市熱銷潮不再，市場轉為個案表現，房市景氣猶如「跳樓機」。(陳韋帆)
全新完工的三峽國光二期青年社宅今(17)日首次公告開放申請，申請時間為7/1~7/31，一房型月租金最低4,100元起。新北住都中心表示，此社宅規劃共921戶，首批開放申請達607戶，結合已營運中的三峽國光一期社宅，充分回應三峽及鄰近地區市民社宅需求。（陳韋帆）
國家住都中心釋出4處、共1,470戶社宅，6月9日起正式受理申請，申請期間至7月8日止。4處社宅包括臺北市萬華區「萬華安居」、新北市三重區「五谷好室A」、桃園市中壢區「龍岡好室」及高雄市左營區「崇實安居」，採24小時線上申請制，同步設置實體服務據點，提供專人協助。（陳韋帆）
國家住都中心釋出4處、共1,470戶社宅，將於6月9日起正式受理申請，申請期間至7月8日止。4處社宅包括臺北市萬華區「萬華安居」、新北市三重區「五谷好室A」、桃園市中壢區「龍岡好室」及高雄市左營區「崇實安居」，採24小時線上申請制，同步設置實體服務據點，提供專人協助。（陳韋帆）
中和要變得更擠了！據實價登錄資料，2025年Q1全台十大預售屋熱銷行政區，第一名就是中和，一季成交了638戶，等於1天成交7戶，另外，前十名中有六名是桃園市，代表房市景氣雖然已經翻轉，六都中最熱區域仍是桃園，至於南二都則沒有任一行政區上榜，據學者分析，台積電話題炒作話題已利多出盡，投資買盤退潮，展現真正剛需買氣的時刻，自然相較北部弱上不少。(陳韋帆)
國家住宅及都市更新中心今（23）日舉行「幸福安居．好室到來」中央社會住宅2025年招租發布會，首波4案社會住宅，臺北市萬華區「萬華安居」、新北市三重區「五谷好室A」、桃園市中壢區「龍岡好室」及高雄市左營區「崇實安居」，共1,470戶將於5月28日公告招租，6月9日起至7月8日受理申請，10月9日公開抽籤，12月1日即可辦理入住。（陳韋帆）
