仲量聯行最新《2021/2022年亞太區辦公室裝修成本指南》調查報告顯示,2022辦公室裝修趨勢有五大重點,受到全球疫情影響,員工對於空氣與健康的要求已躍居第一位,為達成兼顧員工健康及永續建築的目標,有七成五的企業表示將增加空氣過濾及各種感應設備以提升內部環境舒適度。(記者:陳韋帆)
2020年受新冠肺炎(COVID-19)影響,商業活動封鎖,全球經濟受到重挫,連同商用不動產與土地市場也同步衰退;反觀台灣疫情控制得宜,企業營運穩定,在逆境中持穩,尤其經濟正成長更成為投資台灣最佳保障。高力國際統計2020年商用不動產加土地交易額累積達4,190億元,略勝於2019年水準,而且對照亞太區主要城市動輒衰退2成起跳,最慘甚至衰退逾6成,台灣2020年表現則屬於前段班,實屬不易。
仲量聯行亞太區資本市場部CEO Stuart Crow表示,2020年亞太區不動產投資活動已於第三季逐漸復甦,特別是可以看到中國大陸、南韓及日本的投資額大幅增加,雖然未來仍然存在著不確定因素,但相信交易活動低迷的情況已經見底,對第四季市況相對樂觀。
仲量聯行全球市場概況(Global Market Perspective 2Q20)顯示,在疫情持續干擾下,2020年第二季全球商用不動產投資額大幅銳減,年衰退55個百分比來到美金1,070億元;2020年上半年則衰退29%。
上海戴德梁行2020年9月9日表示,下半年投資市場的交易活動預計將有所改善,但會保持低位走勢。
新冠肺炎(COVID-19)的全球蔓延使得各國封鎖國境,跨境商旅凍結,觀光業首當其衝,旅館住房率一落千丈,高力國際調查上半年亞太區旅館營運狀況,整體住房率跌到33.9%,平均房價僅60.32美元/日,而旅館平均每房收入(RevPAR)與2019年同期相比跌掉近7成,所幸目前部分國家的國境逐步解封,預期未來旅館復甦將呈現U型趨勢,不過,長途的跨國旅遊可能要到2023年才有機會完全復甦。