前鴻海董事長郭台銘在信義區有數間豪宅,近日傳出信義計畫區「首席公館」中高樓層一次交易2戶,總價共約6.24億元、單價245萬元,未貸款。各方自實登資料推測,買方應為郭台銘太太曾馨瑩。
富豪租屋跟我們想得不一樣!今(25)日臉書社團《台北租屋、出租專屬社團》,有一間豪宅出租,256坪、4房2廳6衛浴,月租金合併管理費,每月約71萬,引發網友高度討論,也上了媒體版面,不過,原PO仲介似乎發現上了新聞,火速將臉書貼文及591廣告下架。(記者:陳韋帆)
有錢人為什麼會更有錢呢?根據實價登錄、地籍謄本資料,奕如實業以相同金額1.64億一口氣買下「國泰信義富鼎」兩戶8樓戶,總金額共3.28億,今年2月、3月再分別以1.918億、1.99億售出,其中1.99億交易奪下Q1所有豪宅「獲利最多交易」,屋主還一口氣賺了6,280萬元。(記者:陳韋帆)
根據最新實價揭露資料顯示,指標豪宅「皇翔御琚」11樓成交每坪210萬元,連續兩年都有實價成交紀錄,另一新豪宅社區「琢白」,則是13樓成交每坪208萬元,實價揭露的行情都站穩每坪200萬元以上的行情。
「國家美術館」為信義區知名豪宅地標,然而近日的一筆房市交易,卻以每坪約110萬元創下該社區最低單價,不過其中更令人注意的是該名買家並沒有貸款,而是直接付現金2億元買房,財力之雄厚令人驚嘆。
蓋豪宅養蚊子?位於台北市信義區松勤路的歐式豪宅「瓏山林世貿博物館」,於2011年取得使用執照,不料7年過後,卻連一戶住戶也沒有,業者指出,若以今年來看,房屋稅可能上看800萬。
豪宅市場似乎開始回溫!神腦總裁林保雍3年前砸下8億,買進指標豪宅皇翔御琚,今年再度看中附近的文心信義,砸五億買豪宅,而且不只豪宅貴,連車位都不便宜,皇翔御琚一個車位最高820萬,等於可以買一戶「浮洲合宜宅」。
房市交易冷淡,但這個禮拜彷彿是豪宅法拍屋的黃金週,包括了驚世夫妻王世鈞和洪曉蕾現在的住處,禮拜四(13日)就要第一拍;新光董娘瑞安街上的豪宅,原本也是這週五(14日)要拍賣;另外信義計畫區豪宅維多利亞也有一戶,而且特別的是這戶土地價值高達9千多萬,換算下來每坪底價就高達566萬。
全台最貴豪宅在哪裡?以區域來說,台北市信義區建案豪宅,以每坪400萬開價,創下新高紀錄,奪得豪宅榜第一名,而第二、三名,包括大直、內湖區的新建案都有150萬以上行情,前六名通通集中在台北市。