「三鶯線北大站(以下簡稱北大站)與媽祖田站捷運開發案」29日由招商顧問仲量聯行協助新北市政府捷運工程局舉辦招商說明會,吸引「潤泰、國泰、富邦、冠德、皇翔」等國內開發商及投資人出席。(陳韋帆)
新北市新北捷運三鶯線兩大站點「臺北大學、媽祖田」,兩大聯開案將於1/29舉辦招商說明會。負責招商的仲量聯行表示,三鶯線預計2025年完工,通車後將縮短三鶯區域至北市通勤時間20分鐘起跳,誠摯邀請優秀開發商踴躍出席,為國家建設出一份力!(陳韋帆)
新北市三峽北大特區突破5字頭新天價,也創下在地歷年來住宅大樓單價新高紀錄。根據實價登錄,三峽學勤路的「遠雄耶魯」,屋齡12年、樓高25樓,於去年11月成交32.89坪19樓戶,2房2廳1衛總價1650萬元,並未購買車位,每坪單價達50.2萬元,不只成為北大特區歷來最貴大樓交易,也刷新三峽區大樓歷史紀錄。(記者:陳韋帆)
曾被戲稱鬼城的三峽北大重劃區,如今機能成型,房價一路飆升到3~4字頭,在地居民感受又如何呢?一名67歲的韓國華僑姜先生接受《三立新聞網》專訪指出,「我4年前接受了房仲的推薦,先是買了一間一樓店鋪,後來又陸續買了3間住家,如今光是店鋪就增值了1千多萬,真的是賺翻了!」(記者:陳韋帆)
全台第一座大型用於處理生活污水的薄膜生物處理場(Membrane Bioreactor,簡稱MBR)坐落於台北大學特定區東北角,設施大部分採地下化方式建置,上方設有廣闊的綠地,增加台北大學特定區的美好景色與促進空氣清新。
近年因為三峽北大特區崛起,不少人買房會關注三峽、樹林、鶯歌一帶,加上捷運三鶯線已經在施工,買不起今年通車的第一階段新北環狀線新店、中和、板橋及新莊,也可往三鶯一帶看屋。若觀察近5年房價,樹林火車站周邊大樓每坪成交均價為每坪29.3萬元,略高於北大特區的每坪27萬元,3年內新成屋房價「樹林還是贏過北大特區」。
過往林三淡被許多人譏為「鬼城」,認為空餘屋爆量,不過,其中的三峽北大特區因素地多開發飽和,且面積不如林口新市鎮與淡海新市鎮大,在人口移入之下,橫跨樹林三峽、屬於北大特區的5個里,在2018年第4季餘屋僅剩下193戶,房市價量穩健。
根據永慶房屋2019第四季網路會員調查,民眾選擇退休後的居住條件中,希望能夠鄰近醫院的比例占逾一成,排名在14個選項中位居第2。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,退休後的熟齡族隨著年齡的增長,對於醫療的需求也愈來愈高,過去被視為嫌惡設施的醫院,轉變成熟齡族購屋的偏好選項。
政府今年首度推出「單身青年及鼓勵婚育租金補貼」將在9月2日起開放申請,但若想便宜租新房子,還是可以考慮抽社會住宅。例如新北市三峽區三樹路與國光路交叉口、國家教育研究院對側,新落成的「三峽國光青年社會住宅」將在9月16日開放申請,共有241戶,最便宜只要月租6000元。
德國海得堡大學城為藍圖的三峽北大特區,是大台北重劃區中發展最成功的學院型特區。在早期入主的指標建商積極開發造鎮的成果下,目前已有約5萬人口,成為高綠覆、低密度、生活機能完備的優質住宅區。在北二高、快速道路通車的交通建設推波助瀾下,更讓高推案的北大特區房市,立於不敗之地。而素有藝術大道美名的學勤路,因匯集藝術、人文、綠意、建築美學,而成為北大特區最美街廓,也是最具指標的豪宅聚落。