全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示,台中是全台第二大城,升格六都之後的這13年來,移居設籍人口增加20萬人,且以「年輕人」居多,加上傳產與科技聚落發展快速,就業機會多,光是今年前七月住宅核照數1萬6120宅,幾乎與六都之外台灣省轄的住宅核照數1萬6808宅差不多,推案量龐大代表剛需強勁、可見年輕族群撐起台中房市一片天。(記者:簡浩正)
台中東區出現5字頭建案!根據實價登錄,台中車站第一排指標建案「浩瀚湖濱城」,共有7筆交易站上5字頭,最高價為22樓頂樓戶,單價高達52.55萬。21世紀不動產企劃研究室表示,東區在臺中大車站計畫推動下,房價確實直線攀升,逐步追上北屯,但目前仍有不少新案落於3字頭,5字頭則屬於天花板個案。(記者:陳韋帆)
根據內政部資料,2022年Q1,南投縣房價所得比為8.94倍,意味著,南投人,平均一家子必須不吃不喝9年,才能買得起房。對此,屋比房屋總經理葉國華表示,近年南投房價受到台中買盤外溢及建設話題牽動,房價確實飆漲了一波,但當地人收入結構尚未改變,也導致房價所得比攀升。(記者:陳韋帆)
「大台中房市交易動態資訊平台」發布2020年Q1大台中房市分析季報,就台中市不動產交易量體及價格進行專業分析。本次各數據統計時間說明如下:買賣登記案件數量統計至2020年5月、建/使照數量統計至2020年4月、實價登錄資料因發布時間差而統計至2020年3月。
大型公共建設是帶動區域發展的指標,更是房市興盛的關鍵,沿著重大建設買房一直最簡易的購屋哲學,2020年雖有疫情來擾亂,但台灣的防疫成果是世界有目共睹,不少專家都認為年底將U型反轉,而資金該如何布局呢?
台中捷運綠線力拚今年底通車,日前站體內部及車廂設備曝光,沿線站體採「輕巧、簡明、通透」三大設計原則,車廂內裝則為粉綠色一般座椅及粉紅色博愛座。捷運綠線即將開通,帶動沿線房市交易,其中2018年好市多標下地上權,台中二店確定進駐北屯機廠特區,激勵北屯房市成交量,今年首季仍位居台中之冠。
「大台中房市交易動態資訊平台」發布2019年大台中房市分析年報,就台中市不動產交易量體及價格進行專業分析。在建物買賣移轉登記數量部分,2019年全年度的建物買賣登記棟數為43,438棟,與2019年相比有9.1%的漲幅;第一次登記棟數為15,927棟,較2019年小幅成長3.3%,整體房市交易量能以自用買盤為主,有熱化表現。