2025年第一季,台幣強勢升值成為財經媒體熱議焦點,不僅匯價短期衝破30元大關,市場上更浮現「升值將重構房市結構」的深層擔憂。升值原本是資金看好台灣的象徵,但放在當前出口放緩、房貸緊縮、內需不足的總體環境下,卻可能成為壓垮房市信心的最後一根稻草。
台北不動產代銷經紀同業公會今(8)日舉辦「2025台灣經濟與房市論壇」,現任理事長創意家董事長王明正、愛山林建設副董事長張境在、甲桂林總經理陳衍豪、新聯陽機構副董事長林徹人等人皆到場。今天是愛山林涉炒股案、張境在無保請回後,首次在公開場合露面,他坦承公司疏失的同時,也在房市政策提出見解。(陳韋帆)
上曜(1316)今(7)日舉行台南九份子重劃區總銷高達200億元「國王湖」案動土典禮,預計將在6~7月正式開賣,力拚2031年完工。房市買氣冷清,為何還在此時推案?董事長張祐銘說,台南九份子區是以剛性自用為主,打炒房其實影響不大,加上目前台幣匯率升值,來客數有增加,自已對此案銷售抱有信心。(陳韋帆)
台幣強升對房市影響到底是好是壞?近期在美元走弱下,台幣出現上漲,央行總裁楊金龍還指出「疑似有禿鷹趁勢攻擊」,吉家網董事長李同榮表示,「台幣暴漲暴跌對於房市其實都有不利影響,現在匯率走升,雖然短暫為市場迎來熱錢,但長期來看將重創台灣經濟。」(陳韋帆)
美元轉弱、台幣強升,央行總裁楊金龍昨(5)日下午召開記者會指出疑似有禿鷹攻擊,並已提出警告。景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示,「台灣匯市目前受制美國不能有太大動作,央行恐怕也只能『警告』了,現在也怕美國棒打落水狗,要求台幣升值,而熱錢若不離開台灣,房地產恐怕會迎來另一波上升,加速泡沫,無論是產業、房市都不是好事。」(陳韋帆)
台幣今(5)日強勢走升,面對匯市大漲,房價也要漲了嗎?專家指出,上一波匯市大漲確實房市大好的時候,惟此次面臨「股債雙殺」,又是房貸政策調整期,即使不動產仍相對保值,仍難複製上一波走勢。(陳韋帆)
川普關稅大刀一砍,美元應聲重挫,台幣強勢走升,會牽動房價上漲嗎?住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,從過去幾年來看,台幣升值對股市表現相對直接,房地產震盪影響反而不如想像,不過一旦股市表現強,房地產受到股市牽動較為明顯。(陳韋帆)
外國人豪砸逾4億買豪宅!根據實價登錄、謄本資料,一名唐姓外國人,今年1月購入「冠德信義C棟」中高樓層房屋,總價4.07億(有貸款)、267.72坪,拆算單價約186.4萬/坪。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「外國人購買台灣房屋多為自住需求,且近期台幣貶值,此時購屋能來享有匯差,資金更為充裕。」(陳韋帆)
上市公司日勝生集團(2547 TW),2020年5月18日舉行2020年股東會,會中討論承認2019年財報,配發股東每股現金股利新台幣0.6元。
年輕人想買房都覺得遙不可及,壓力好大,因為動輒破千萬買個小蝸居,也覺得很不值得,不過日本品牌無印良品,就推出MUJI HOUSE,標榜用合理的價格讓人可以買房住在市中心。而今年最新推出的「向陽之家」,超美格局500萬台幣買得到。(記者谷庭)
破7了!8月5日,離岸與在岸人民幣匯價雙雙跳水,貶破「人行紅線」——人民幣7元兌1美元關卡。3天後,代表官方正式價位的人民幣兌美元中間價也正式破7,8月13日報價更低到7.0326,創2008年3月以來新低。
2019年8月5日在岸和離岸人民幣兌美元匯率雙雙破7,美方認定中國刻意操縱貨幣,但事實並不盡然。不過,更多人關心的是,人民幣是否會繼續貶?新台幣及其它亞洲貨幣會跟進貶值嗎?
威秀影城進駐,讓花蓮人終於有地方可以花錢了!台開集團旗下台創在花蓮打造的「新天堂樂園威秀影城」12月26日正式開幕運營後,逢週末元旦連假,打出首日前1000名排隊民眾可享50元銅板價活動,今(29日)早晨5點多就有民眾排隊,要來享受連假看電影吃爆米花人生。
曾經被視為空屋居高不下的林口新市鎮,在機場捷運通車及三井Outlet、環球購物中心林口A9館、民視數位媒體總部進駐後,首家五星酒店也將開幕,看準林口有產業、有人口了,大地主的公部門單位,也將釋出權利金5.42億元的地上權招標案。
英國女王支配大量房地產,並有專責機構「皇冠地產」管理,動向總是引發關注。不過中國首富王健林竟然也看上她名下豪宅,要重砸台幣40億,租125年。而土地註冊文件有英國女王的名字也引起關切。
一手將休閒服飾推上時尚殿堂的美國設計師湯米希爾費格(Tommy Hilfiger),最近以24億元台幣的天價出售他位在紐約中央公園旁的豪宅,裡面精緻豪華的裝潢讓粉絲們大開眼界。
小米創辦人雷軍今年六月才在網路發文說,自己能力有限,做不了房地產,不過最近卻傳出,他計畫斥資台幣5億進軍大陸年輕人租屋市場,順便借重房客,推動小米的智慧家居產品。
過去台灣人很喜歡到日本旅遊,近期則有很多台灣人選擇到日本置產,但許多人可能並不了解日本的居住環境跟文化,這回獨家進到日本東京豪宅裡面,讓您體驗奢華!
香港首富李嘉誠,旗下多處建案出現「龜速」開發的情況,引發外界批評是在變相「囤地」,集團旗下「長和系」的業績數據也顯示,在全球擁有的土地儲備、大約690萬坪,其中中國土地儲備高達8成,總值將近1950億台幣。