全台購屋面積11年大減11.2坪，縮減空間相當於一間套房。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房價飆漲、少子化，以及台北高房價、小宅化蔓延至中南部，使住宅轉向電梯大樓是主因，如今雙北以外區域，「兩房加車位」也已成為市場的標準產品。（陳韋帆）
台灣上古惡法錯誤的繼承順位釀悲劇！一名遺孀小紅（化名）與丈夫無子嗣，而丈夫父母已歿情況下，依法必須與兩位小叔共同繼承遺產，最終被迫「割地賠款」，讓出價值2千萬的房屋才換得對方在分割協議書上簽名。正業地政士事務所所長鄭文在表示，該案例反映出民法中兄弟姐妹具備「繼承權」規定，早與時代環境脫節，更讓失去至親的配偶承受二次傷害。（陳韋帆）
北北基桃生活圈人口統計出爐，淡水奪行政區成長冠軍。據四縣市民政單位資料，2025年人口淨成長前十名行政區中，新北市淡水區年增7,278人、成長率3.6%奪冠。永慶房屋指出，該結果反映淡水3字頭單價及逐漸完善的機能對於北台灣居住需求擁有極大吸引力。（陳韋帆）
德廚集團引進德國百年品牌「Häcker」，填補中高端自住裝修潮缺口，今（13）日舉辦開幕典禮，德國駐台代表處長狄嘉信也到場慶祝兩國廚具文化交流更進一步。而聊到台灣與德國對於廚房的差異，狄嘉信說，「我想，最大的差異就是我們不會讓媽媽一個人在廚房，因為他們會抱怨，烹飪這件事是在德國是家庭活動，這是與台灣最大的不同！」(陳韋帆)
全台營建業正遭遇前所未有的「土方之亂」，不僅造成工地停擺，更可能引發產業系統性崩潰。房市趨勢專家李同榮針對近期都更、危老及科技園區開發因土方清運制度失靈導致成本爆漲的亂象，正式提出「土方治理國土資源化短中長期計劃」白皮書。專家觀點指出，政府過去對土方黑市放任，如今強制取締卻缺乏配套，已導致合法土資場供需嚴重失衡，若不從國土資源化角度長計議，營建工程將陷入生存危機。(陳韋帆)
有「越南王」稱號的富美興集團返台成立和倫開發在台中大肚山推出百億大案「富域里山」，選擇與眾不同的路徑，打造公設、出售土地，為每一個頂尖客戶打造夢想家園，富美興集團總裁丁廣鋐表示，「台灣房市模式極少有量身訂做的房子，這一案不僅是富美興台灣的代表作，也將為台灣帶來全新的房市買賣模式。」（陳韋帆）
藝人曹西平離世後，台灣「特留份」讓其遺囑恐難如願引起社會關注，其實台灣上古惡法並非只有特留份問題，一名女子丈夫去世後，因「有婚未生」，必須與2叔伯分產，本以為處理好此事即可，辦理繼承時，卻發現失蹤多年公公竟還有5子女，死了丈夫還得處理5位素未謀面叔伯姑可能出現的爭產風暴，莫名的勞心又費力。（陳韋帆）
國立中央大學台灣經濟發展研究中心發布最新消費者信心指數（CCI），其中與台灣房屋合作的「購買房地產時機」指標為92.63點，較上月下降1.63點，連續10個月落入悲觀區間。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴指出，央行年末會議未明顯放寬信用管制，預期鬆綁心理落空，導致年底市場觀望氣氛提升，預估2026蛋白區有機會「讓利取量」，蛋黃區則價格僵固甚至微升的局勢。(陳韋帆)
藝人曹西平昨（29日）夜猝死，享年66歲，依他生前所說，早已與家中4個兄弟鬧翻，故遺產全部給予乾兒子，不過，依台灣民法恐難如願。新北市經紀人公會理事長、金門地政士事務所所長蕭琪琳表示，「你可以指定，但台灣現行法令有『特留份』，本來就擁有繼承權的人還是可以主張1/2的繼承權，除非願意拋棄繼承，否則沒辦法完全依照被繼承人意志進行。」（陳韋帆）
內政部國土管理署日前與臺中市政府合作辦理公寓大廈防災士培訓，副總工程司林佑璘指出，今年已先後於臺北及高雄完成約200名管理人員培訓。針對地震、颱風等天災特性，規劃社區防災、避難收容、急救措施及居家防護等核心課程，旨在落實「自助、互助、公助」理念，讓每位參與者成為社區在緊急狀況下冷靜判斷與安全避難的關鍵角色。(陳韋帆)
2025年台灣房市告別「追價搶房」激情，正式步入理性盤整期。21世紀不動產企劃研究室副理董家菱表示，在政策緊縮與景氣轉折下，已轉向買方市場，雖然交易量持續收斂，但房價並未崩跌，而是維持高檔震盪。對於自住與換屋族而言，現階段不必再盲目追價，反而能在可控節奏下從容議價、擇優布局。（陳韋帆）
2025年北台灣房市受限貸令與信用管制衝擊，推案量下修3成，創5年來新低。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，建商在買氣冰封下推案極為謹慎，市場呈現品牌實力、精華地段與小宅規劃三者兼具才敢上場的緊縮態勢。他認為，今年若非年底指標案撐場，案量恐跌破兆元大關。（陳韋帆）
台灣少子化，不僅生不如死，甚至還不如貓狗登記數！截至今年11月，全台貓狗登記數達20萬7,091隻，比同時期新生兒還多10.8萬，等於超過2倍以上，六都中又以台中最誇張。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，房價高漲令年輕家庭經濟壓力沉重，在高生活成本與小宅化趨勢下，轉而飼養寵物陪伴已成社會主流。(陳韋帆)
台灣本土電梯龍頭崇友實業（4506）今（16）日舉辦年末記者會，談到房市與市佔率，總經理游本立指出，目前住宅市場明顯已冷，估計明年將是廠商辦市場天下，而崇友累積近年案件，估計未來3年營收將持續穩步增長，但他也強調，「不會搶佔市佔率第一，因為要有相對應的維護人員及服務質量，搶第一並沒有太大意義。」（陳韋帆）
AI世代智慧建築為近年房產趨勢，國內LED照明廠商瑞司照明也進軍搶食大餅，打造REXLiTE.Ai 瑞司智慧系統，總經理王啟祥表示，「台灣AI建築困境就是技術太多、『各家各管『難以整合，而瑞司推出成套系統，有助降低社區營運成本與心力。」（陳韋帆）
今年1~10月「遺產稅」362.6億創歷史紀錄！大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，台灣經濟發展迅速，高資產族群財富累積加速，即使政府已拉高課徵級距與免稅額，但近期股市榮景與房價高漲，推升民眾資產膨脹，導致稅收不減反增。(陳韋帆)
少子化是台灣趨勢，然而，台灣繼承法令夾雜「不孝有三、無後為大」傳統觀念多年未修，導致婚姻無子嗣若喪偶時，配偶遺產必須跟叔姑分產的惡法，導致爭產糾紛頻傳，不過，世事無絕對，也有不少溫馨協調下，無戰火完成遺產繼承的案例。（陳韋帆）
台南豪宅王上曜集團旗下世紀民生（5314）今年於台灣醫療科技展公布新產品，鎖定台灣高齡、健康養生趨勢，推出第三代AI智慧穿戴裝置「沛能戒」，具監控心律、體溫、血氧、卡路里等功能。董事長張祐銘表示，未來如何將健康事業與住宅結合，讓客戶住得更健康，將是集團持續努力的方向。（陳韋帆）
高房價是誰害的？時力主席王婉諭以「稅率」觀點來看，而不少人也以「匯率」論述高房價。吉家網董事長李同榮批兩者觀念都錯誤，高房價有超過50種因素堆積造成，而且台灣房地產政策還有「選票至上」問題，只解決匯率或稅率根本無法解套。(陳韋帆)
內政部發布「老宅延壽補助計畫」，主攻屋齡逾30年的4至6樓公寓及6樓以下透天厝修繕。內政部強調，此舉旨在解決「人屋雙老」問題，目標3年內協助600棟老宅。補助額度最高，公寓公共空間每棟960萬元，私人室內空間每戶再加碼30萬元，申請截止日為民國116年12月31日。(陳韋帆)
內政部「115年租金補貼新制」即將上路，禁止「頂樓加蓋、違建」申請補貼！吉家網董事長李同榮批「既有今日，何必當初？」他認為，政府政策反覆導致亂象叢生，並質疑台灣租賃政策「窮到只剩租金補貼」，籲政府應正視租賃市場三大核心問題，並徹底革新政策。（陳韋帆）
近年全台房市交易小宅化趨勢明顯，專家指出，建商炒小宅，炒房族也熱於投資，小宅自然發展蓬勃，至於少子化趨勢等，實坪14坪以下的房子，加上畸形格局，是否真的適合1~2人居住，大家可以自己思考。（陳韋帆）
房市旺季928檔期未見熱度回升！住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，北台灣10月房市平均每週來客組數12.9組、成交0.8組，仍有四成新案單週僅個位數賞屋或掛零成交。10月連假多、天氣不佳，皆影響看屋動能，不少案場銷售人員都出現了「打瞌睡」現象。（陳韋帆）
