現代人觀念轉變,古時的生子傳家觀念也逐漸淡薄,但,單身男女的未來遺產,會落到誰的手上呢?近期就發生一個案例,一個姪子,看著單身叔叔身亡後,只能眼睜睜看著不動產收歸國有。對此,正業地政士事務所所長鄭文在表示,這種情況,只有「立遺囑」、「生前贈與」兩種方式可以處理。(記者:陳韋帆)
台北居大不易。這年頭年輕人要買房是夢想,但如果能買,有更好的景色、視野,房價也會跟著有所增長,如大直的河岸邊,就有一群高價的河景豪宅。不過同樣能夠欣賞河景,有網友指台北市「中正區」有河景建案,其房價顯得相對親民,甚至比板橋、中和的物件還低,好奇為何待售物件仍然不少?網友表示,該建案離橋太近,車流量大、噪音多,生活機能不算好,直言出入口抗性真的很慘,能賣便宜不是沒原因的。(記者:簡浩正)
內政部才祭出5大打炒房政策,央行今(16)日也同步祭出升級版限貸令4招,12月17日起,「擁3戶以上多屋者、建商餘屋、工業土地」,3種情況都限貸4成;購地貸款最高成數降為5成,保留1成動工款。5打炒房政策、4限貸令,似乎意味著,央行與內政部,將聯手以無堅不摧的獨孤九劍,大破堅不可破的房市。(記者:陳韋帆)
為落實居住正義,台北市率先自2017年7月起就持有全國單一且自住之房屋給予輕稅,2020年開徵的房屋稅持續辦理。自住用房屋在全國3戶以內雖可適用1.2%的房屋稅較低稅率,但該市房屋所有權人本人及其配偶、未成年子女的家戶持有全國單一戶且供自住並設立戶籍,及符合都市計畫規定可作住宅使用的房屋,可折減其房屋課稅現值,相當實質稅率1%,大大減輕納稅負擔,以保障人民基本居住權益。
北市府目前對於房屋稅制之政策目標為「單一自住輕稅、提高持有多戶成本」,期能落實居住正義理念。有關提高持有多戶成本,北市府認為應依「持有戶數」課徵房屋稅,取代原依「實際使用情形」課稅,並已建議中央修法,基於量能課稅,取消自住3戶規定,不再區分自住或非自住,並改以家戶持有戶數採累進差別稅率,除全國單一且自住房屋稅率0.6%外,保障其中1戶稅率1.2%。