台中東區復興路上,有一棟「未保存登記」的木造老屋,因屋主積欠債務被迫法拍,建物面積共51坪的2層樓建物,起標價僅50萬元,換算下來每坪價格僅9700元。共吸引17組人馬搶標,其中一名吳姓自然人一口氣加價288萬,以339萬餘元得標。
房價水漲船高,台中年輕購屋族出現外溢現象,根據聯徵資料,2023年,台中太平區35歲以下年輕房貸族申貸件數高達865件、占比40%,連續5年走升,創9年新高。在地仲介指出,相較市區動輒3~4字頭房價,太平2字頭顯得親民,吸引不少年輕首購購屋。(陳韋帆)
高雄房價一路飆漲,1字頭購屋區將成歷史?台灣房屋集團統計,高雄屋齡10年內的輕齡大樓、華廈,平均成交單價還落在1字頭的行政區,從去年上半年還有十個行政區,到今年上半年,僅剩下大樹、林園及梓官三個行政區,平均成交單價為13.4~19.2萬元,其餘行政區房價均已跳升2字頭以上。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮指出,想用1字頭入主高雄屋齡較新的大樓華廈,市區已近乎絕跡。(記者:陳韋帆)
自從國道4號豐原潭子段、銜接台74線通車後,大幅縮短山城進出市區的距離,猶如打開任督二脈,尤其對現居豐原、通勤台中上班的民眾最有感,原本打算在市區購屋的民眾也打消念頭,改留在豐原購屋、離父母近一點。
新竹受惠於科學園區提供大量就業機會,薪資所得高,成為支撐新竹房市的穩定買盤,然而在高房價擠壓下,不少人退而選擇短距離通勤、以一站軌道距離的生活圈為置產區域。在新竹、竹北房價高不可攀的情況下,僅12分鐘火車通勤距離的湖口站,享有站前商圈生活機能,每坪價格省一半,吸引不少小家庭跨區置產。
新北市三峽北大重劃區近年房價漲勢兇猛,根據實價登錄,不僅新成屋來到3~4字頭,甚至出現了5字頭成交單價,也帶動了舊市區房價走揚,房價從以前的1字頭,來到了2字頭,真正土生土長的三峽人又如何看待這件事情呢?(記者:陳韋帆)
許多人努力存錢就是為了買一間屬於自己的房子。對此,有一名網友看到女友人才剛新婚,就跟老公在市區買了新房,他忍不住去詢問對方「怎麼有辦法在市中心買房?」對方只簡單回答4字「就存錢啊」,但這回答讓他直呼「根本在鬼扯」。貼文發出後,引起網友熱議。(范瑜珊報導)
隨史上最低利率、貨幣寬鬆的資金狂潮來襲,又有美中貿易戰未歇及秋冬疫情再起影響,全球產業、供應鏈重新布局,不少台商將產能、總部移回台灣,助攻高雄市區頂級豪宅買氣;外圍重劃區則是受惠遞延性買盤出籠的剛性需求,千萬元以下新案交易特別熱絡,豪宅、首購市場買氣兩頭旺。
現今社會買房不易,該如何在大台北地區買到價格合宜、環境理想的住處,恐怕要花不少時間尋找。近期就有一位想買新房子的網友發文,表示他在台北市大安區上班,希望單趟通勤時間壓在45分鐘內、每坪房價預算25萬、屋齡10年之內,想知道是否有可能實現。不少網友紛紛提供意見,認為「基隆」與新北深坑是可以看看的地區。
成熟的商圈與完整的生活機能,是都會型自住宅的價值所在!但實務上,往往受限於地段開發飽合,寸士寸金的舊商圈,少有完整基地可供新建案開發,讓自住客不得其門而入,桃園火車站前的中正路商圈就是典型的例子。而「廣誠豐建設」突破了開發困境,在永康公園旁、鬧中取靜的長春路上,推出近700坪基地的「永安醴」,採先建後售的方式,鎖定自住換屋族,為桃園中正路商圈,建立房市新指標。
市區祕境!來看到台中南屯區的一塊重劃區建地,最近出現了一大片綠地,還有一個像彎月形狀的人工湖,看上去跟敦煌的月牙泉有幾分相似,最近在網路上爆紅,其實這是建設公司打造的綠美化工程,花了400多萬,用了4個多月挖湖填土,雖然未來還是會拆除蓋大樓,但這個人工湖景觀,已經成了拍照最熱門的景點,還被取名是台中的月牙灣。