台中年輕人往這跑!房價2字頭僅市區一半 「青年房貸佔比」創9年新高

2024/03/12 12:03
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記者陳韋帆/台中報導

台中市區房價高漲,相對便宜的太平,2023年「青年房貸占比」創9年新高。(圖/東森房屋提供)

▲台中市區房價高漲,相對便宜的太平,2023年「青年房貸占比」創9年新高。(圖/東森房屋提供)

房價水漲船高,台中年輕購屋族出現外溢現象,根據聯徵資料,2023年,台中太平區35歲以下年輕房貸族申貸件數高達865件、占比40%,連續5年走升,創9年新高。在地仲介指出,相較市區動輒3~4字頭房價,太平2字頭顯得親民,吸引不少年輕首購購屋。

東森房屋太平樹孝加盟店副店長陳怡豪表示,太平親民房價2字頭,又有「國道1號增設銜接台74線系統交流道、市民大道改善工程、屯區捷運」等交通利多話題,為區域房市增加能見度,近年吸引不少市中心的年輕客群買房。

陳怡豪進一步說明,太平分南、北太平,其中,北太平緊鄰市中心,且坐擁新光特區、樹孝中山商圈、藝文中心等多個成熟商圈,居住環境優越,較受年輕族群青睞。

他認為,目前北太平以屋齡20年上下、總價1,500萬元左右的中古透天買氣最佳,中古透天坪數實在、土地持份高、居住空間寬敞,無論買來自住或長期置產都是很不錯的選項。

東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,去年下半年以來,在新青安的鼓舞下,首購買盤大量出籠,太平憑藉房價基期低、交通利多等優勢,成為台中年輕首購族的一級戰場,區域房市熱度持續攀升,而且預估未來等到重點交通建設建成後,到太平買房的購屋民眾也會愈來愈多,房市交易量能仍有相當可觀的補漲空間,甚至逐漸向台中精華區看齊,購屋民眾可以多留意。

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