鳳凰颱風來勢洶洶，全台嚴陣以待，基隆自10日晚起雨勢猛烈，造成多起落石砸屋、圍牆倒塌與道路坍方等災情。根據全向科技房產中心統計，近一年基隆暖暖區、七堵區、信義區為全市三大高風險熱點，警戒發布次數分別高達72次、52次與50次。（陳韋帆）
房市反轉，高齡化、少子化加劇，房價崩盤區浮現。全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，從日本經驗觀察，內政部「低度用電住宅」（空屋率）高區域，正是未來最有崩盤潛勢的地區，未來極有可能淪「賣不掉、租不出、還要繳稅」困境。（陳韋帆）
房市寒冬，鄉林建設(5531)都更腳步不停歇！董事長賴正鎰今（6）日宣布該司台北中山區「新松町新城計畫」成果，1年內已有19案都更或整合中，約2萬坪土地、2千名地主，進度16%，總銷2006億元，未來將每年維持2~4案送件，都更整合腳步不停歇。（陳韋帆）
房價該降了？營建成本造價年增率連5月跌破1%，預估全年將創9年新低，房價上漲動能因素少一個。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，營建成本漲勢趨緩但未下跌，房市買氣雖已轉冷，但不少建商轉向觀望延遲推案，短期內尚難見到明顯降價潮。（陳韋帆）
台灣人超會存錢，截至6月底全台存款餘額達62.4兆元，10年增加約6成，但房價漲勢更猛，新案行情翻倍上漲。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，再會存也沒房價漲得快，新竹就是最典型的範例，存款漲1倍，房價卻漲了1.5倍。(陳韋帆)
全台房市買氣谷底盤旋，10月六都建物買賣移轉棟數約1萬6,989棟，年減13.51%，創2018年以來同期新低，但月增5.69%。吉家網董事長李同榮指出，全台買氣最壞時期將過，未來半年將呈現「價格跌幅擴大、交易量遞增」格局。（陳韋帆）
台南捷運藍線10月21日獲行政院核定，力拼2026年底前動工，不過房價卻未見慶祝行情。根據台灣房屋集團統計，藍線10個站點近一年房價中有6站下跌。房仲指出，「炒作行情退燒，房價短期內進入修正期，但隨交通建設逐步實現，中長期仍有支撐力道。」(陳韋帆)
內政部為降低民眾購屋時購買不必要公設，力拼虛坪改革明年上路，近期有媒體報導指出，將導致車位管理變複雜，且建商將本求利下，恐將調漲房價。內政部指出，「虛坪改革是為減少社區不實用公設，讓民眾負擔合理化。」(陳韋帆)
近年房價高漲，即使房市進入盤整期，與3年前相比仍漲幅不少，有趣的是，台中身為中部唯一直轄市，房價漲幅竟吊車尾，而第一名則是苗栗縣，3年暴漲2成7。專家指出，苗栗房價基期低，又受惠科技題材及竹科外溢投資買盤，故漲幅為中部第一。(陳韋帆)
新北捷運三鶯線預計今年底完工、明年3月通車，觀察沿線及延伸段各站房價，一站持平、五站小漲、一站大漲、五站下跌。房仲指出，受全台房市買氣降溫衝擊，三鶯線沿站正處利空交錯時刻，自然漲跌互見。（陳韋帆）
新北市近日發生新店錦繡社區、碧瑤社區2山坡住宅擋土牆崩塌危機，市府進行多次撤離，影響達54戶、136人，在市府搶災下災情已逐漸穩定，但工務局也將對社區開罰，房市專家指出，該社區房價本就不高，如今恐怕會更慘。（陳韋帆）
近年房價不斷攀升，即使薪資略有成長，仍難追上漲幅。依行政院主計總處統計，今年8月工業及服務業全時受僱員工經常性薪資平均達50,885元，看似「超過平均」，但若想靠月薪5萬元在六都買房，現實依然殘酷。(陳韋帆)
最新信義房價指數數據出爐！2025年Q3桃園、台中、台南、高雄、新竹房價皆出現下跌，相較去年同期，年減幅2~5.7%，房價出現盤整修正跡象。(陳韋帆)
輝達（NVIDIA）總部進駐北士科拍板定案，房市再度被點燃！根據實價登錄資料，2025年北士科7筆預售案在5月輝達宣布落腳後明顯上漲，其中又以「潤泰之森」1坪153.9萬直登北投豪宅王最明顯。（陳韋帆）
知名旋轉豪宅陶朱隱園首戶賣出，1坪單價395萬，事實上，陶朱隱園首戶出售消息，房產界大老、戴德梁行董事總經理顏炳立早在10月3日就有預言，出乎意料的是，創近400萬單價，一舉打破台灣豪宅房價史上最高紀錄。（陳韋帆）
2025房市走弱，仍有預售屋房價逆勢創高。如北投「潤泰之森」出現153.9萬元單價、中和「漢皇方圓」也有122.2萬元成交記錄。專家指出，今年大台北房市買氣冷卻創高價，出現「價量背離」現象，多集中精華區與品牌建商。（陳韋帆）
近一年全台住宅市場交易動能降至冰點，建商購地大幅縮手。據市場統計，上市櫃建商購地金額僅856億元，較去年信用管制前一年的1,332億元銳減35.7％。房市買氣疲軟、建商觀望氣氛濃厚，市場也開始出現「縮手是警訊？」的疑問。（陳韋帆）
連日暴雨狂襲新北，二重疏洪道近日出現淹水災情！轎車受困於積水路段，泡水畫面怵目驚心。部分網友熱議「這下第二行政中心房價要跌了吧？」專家則指出，「淹水區域是在疏洪道內，車子別停裡面就好，影響房價機率不高。」（陳韋帆）
輝達（NVIDIA）進駐北士科拍板，新壽與市府確定解約！不過，輝達帶動的房市效應其實不如外界預期。近一年北士科鄰近捷運站中僅石牌站房價呈現上漲，其餘大多下跌。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，房市受政策干擾影響，就算有科技園區輝達話題加持，買氣仍顯保守。（陳韋帆）
輝達總部案塵埃落定，新壽同意與北市府合意解約，將T17、T18地塊歸還，結束長達四個月的僵局。房市專家指出，輝達確定落腳北士科，為當地帶來三大利多，區域房市可望迎來新一波上漲動能。（陳韋帆）
一名網友在Dcard分享自己的「極限存錢術」，月薪3萬元、每月僅花4300元生活，只為實現買房夢。但近期物價上漲、連便當都貴10元，讓她直呼壓力山大。中信房屋研展室副理莊思敏指出，這樣的收入水準若想在台北買房，即使熬22年存到現在的頭期款，屆時房價恐怕又飆漲一輪，恐怕還是買不起。（陳韋帆）
高雄車站鐵路地下化完工後紅利發酵！站前商圈一筆土地5月以6.4億成績，創近5年區域最高總價。買方為高雄城揚建設楊姓董事，地方房仲指出，預期未來推案單價可望「坐4望5」。（陳韋帆）
台南出現一棟屋齡57年的老透天開價僅498萬元，約行情58折。專家則提醒，此類低總價老宅常藏有高額裝修費與貸款門檻，購屋者若忽略後續支出，恐得不償失。（陳韋帆）
