近日林小姐來電詢問,自己與配偶共同持有自用住宅用地,且已於9月22日前將戶籍遷入並提出申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅,然而為何只有自己的部分核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅?
農曆春節連假剩不到1個月即將到來,想讓家裡來個輕裝修,又想將預算控制在10萬以下有可能嗎?對此,專家表示,預算有限的情況下,想讓家裡有煥然一新的感覺,首選就是在更換木地板與油漆,就會立刻讓家中暖了起來。(記者:陳韋帆)
常有民眾詢問,持有2間以上自用住宅,如何才能同時適用最省錢的地價稅自用住宅用地稅率呢?
YouTube頻道超媽事務所拍攝「超媽揪看厝」系列,分享室內設計、裝修的心得撇步,日前他們開箱一間經過老屋改造的公寓,屋主一家4口與4隻貓咪住在28坪大的空間,不過設計師善用收納與配色、隔間的搭配,巧妙放大整體空間的視覺感。(影音編輯:林芳瑜)
許多民眾辛苦存錢買到房,又要花一筆可觀費用進行裝潢,其中與我們生活息息相關的「水電」,更是裝潢容易被忽略的一環,而妥善的進行事前規劃,除了讓房屋美觀、住得舒適,更能替荷包省下不必要的開銷,日前室內設計師小葉拍攝影片,教大家「如何節省裝修費?」(影音編輯:林芳瑜)
根據高雄市政府工務局統計,公寓大廈法律諮詢大樓住戶最常提問是漏水問題,頂樓及外牆是大樓最常漏水的地方,頂樓是屬於大樓的共用部分,依據公寓大廈管理條例規定共用部份、約定共用部分之修繕、管理、維護,是由管理委員會或管理負責人負責,如果是上下樓層的樓地板內管線漏水,就要由雙方負責修繕。為減少大樓住戶之間的糾紛,工務局提供現場及電話律師免費諮詢服務。
近年夏季氣溫屢創新高,躲在室內吹冷氣已成常態,但用電量也因此節節攀升,要如何達到舒適又省電是一大學問,為此高雄市政府配合中央能源政策,自2018年起透過教育訓練培育一批優秀且熱心的節電志工,將於7月起陸續進入社區鄰里宣導節電環保的措施,讓民眾了解原來節電不僅省錢還能做環保,更無需犧牲舒適度。
基隆市稅務局表示,日前有民眾向該局詢問,購買自用住宅用地後,欲出售名下土地,詢問若想將土地增值稅一生一次優惠稅率權利,留待將來再使用,是否有其它方法可以降低換屋購買土地的稅務成本呢?
內政部營建署表示,協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼受理申請期限至9月27日止,申請方式包含臨櫃、郵寄及線上申請均可,若民眾要臨櫃申請,請到租賃地的直轄市、(市)申請,若要郵寄申請,請將資料寄至租賃地的直轄市、縣(市)政府。而為了讓民眾更深入了解申請訣竅,內政部營建署特別針對近日民眾詢問及媒體報導申請所遇到卡關的問題,分享以下幾個申請的小撇步。
說起換匯,相信大家都知道要看匯率來換匯,但是,其實還有一些秘訣可以掌握,讓你換得輕鬆又方便,或許你會說信用卡不論國內外刷卡都很方便還可以賺到刷卡回饋,但總是有些地方無法刷卡,必須以現金支付。不管如何,有些現金在身上,需要小額付費時也比較方便(如歐洲國家有些地方上洗手間需要付費)。
老人最怕摔,一摔傷可能影響走路,甚至嚴重骨折或危及生命。專家提醒,在家中必須處理好廁所問題,既可以預防跌倒等意外事故產生,也可以提升高齡社會的生活品質,例如日本的經驗,不論是公共或私人環境,通用設計較為友善,而在台灣改善的第一步,就是浴廁防滑最重要。
政大教授張金鶚公開反對炒房,但自己在文山區有三戶房產,最近傳出砸下4千萬買新屋,張金鶚表示為了享受退休生活,以3個舊屋換新屋,意外曝光自己的換屋經濟學。
有些房子越舊越值錢!在台北車站附近有不少很舊的透天厝,現在都變成商旅,其中有一棟青年旅舍,屋主在2014年房市高點買進,持有4年轉手,竟然還獲利3700多萬元,買家就是看準這棟房子有租約,報酬率有2%,才會花上億元出手買下。
想當包租公包租婆,第一步要買房,可得挑對房型才能有好的投報率,房仲業者分析,像是學區附近的老舊公寓,或是小坪數的套雅房,都比較能夠獲得不錯的投報比率。
海外投資房產已經成為很多名人投資的選擇,像是財經專家黃世聰2013年就看準東南亞,先後到柬埔寨和泰國曼谷投資,投報率最少有1成左右。但黃世聰也說了投資海外房產不是通通都可以,他選擇以美金計價的地區避免匯差,要投資前一定會先到當地看過,建商當地局勢要事先考量。
經常在各大綜藝節目出現的南京妹楊羽霓,因為長相甜美,被封為人妻界豆花妹,跟老公知名鍵盤手阿健老師恩愛深植人心,兩人鎖定在內湖買房,小屋換大屋時還賺了兩倍價錢,為了省錢,楊羽霓親自設計裝潢,從地板到家具都自己來,能省下1倍價差。