記者方昱翔、謝鈞仲／台北報導
政大教授張金鶚公開反對炒房，但自己在文山區有三戶房產，最近傳出砸下4千萬買新屋，張金鶚表示為了享受退休生活，以3個舊屋換新屋，意外曝光自己的換屋經濟學。
▲政大教授張金鶚。（圖／翻攝自TedxTalk YouTube）
政大教授張金鶚：「房價不斷的上漲，你發現人民開始覺得，我能不能夠一坪換一坪不要出一毛錢，甚至不要出任何力氣。」演講時理想，買房能一坪換一坪，張金鶚反對炒房，有房市「空頭總司令」稱號，但最近被爆出買了第四房，不過這可是他的換屋學。
▲張金鶚買了三間房。
1988年張金鶚花了200萬，買下這棟一戶位在文山區的老公寓。30年前開始買房，現在名下共有4戶房產都在文山區，有28坪中古大樓，花800萬元購入，35坪預售大樓買1000萬元，60坪兩車位社區大樓，付出約4000萬元。
▲張金鶚讓大家在高房價中多做功課。
儘管最後一戶房價高，但他透露就是要賣掉手中3個老房子，來付新屋3000多萬房貸。政大教授張金鶚（2015.12）：「大家真的不要為了房子，而犧牲了很多食衣住行，那我覺得是划不來，所以現在高房價底下，其實大家還是該多點功課，房價所得比都不合理，不應該讓自己陷入困境吧。」
「舊屋換新屋」讓張金鶚在高房價時代，還能在文山區買新房，但專家分析，年輕人要買得稍微調整。
▲房產董事長表示現在不比過去，年輕人買房得稍微調整。
房產董事長李同榮︰「那以年輕人來講他口袋沒有那麼深，他不可能買了一間房子，再換一間房子，他一定會隔幾年有那個能力以後，想要換更大的房，那可以他把原來的房子賣掉，再去買更大的房子。」薪水、物價、房價都跟30年前差很大，張教授買屋配置，透露理財訣竅。（整理：實習編輯李玓穎）
