今年Q3新增房貸利率高達2.44%寫下金融海嘯後新高，而房貸成數中位數77.37%卻創21季新低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行連續升息與第七波管制衝擊，資金成本大增，加上顯示銀行放款謹慎，這樣的結果持續衝擊購屋族買氣。（陳韋帆）
女性購屋力大爆發，據聯徵中心資料，2025年H1女性房貸族占比48.8%，創14年新高。中信房屋研展室副理莊思敏指出，近年女性意識抬頭，薪資結構轉變，不靠男人買房越來越多，是推升房貸性別占比變化的關鍵。(陳韋帆)
2025年Q1房貸違約率0.08%，寫下近11年同期新高，房屋法拍潮要降臨了嗎？信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，即使違約率微增，但仍處於低點，主要是因為屋主願意降價仍可變現成交，但後續仍須觀察是否有緩步增加跡象。（陳韋帆）
六都今年Q3建物買賣移轉僅5.2萬棟、年減3成，房市整體買氣持續低迷。專家指出，房市限貸令下房市缺乏資金，況且房貸利率持續創高，多數民眾即使貸款成功負荷也過重，買氣自然低迷不下。（陳韋帆）
輝達總部尚未拍板，北士科已先成熱區！最新實價揭露，「遠雄商舟」6月成交兩戶、共446坪，總價3.18億元，單價達78萬元，創該案新高。（陳韋帆）
信用管制滿一年，雙北4區都更危老房價持續創高，萬華、中和皆出現122.2萬元高單價。住展雜誌發言人陳炳辰指出，雖新建案買氣低迷，但都更危老案多精華區重建，房價創高，反映其區位、機能的強勁支撐力。（陳韋帆）
高雄執業逾一甲子的知名「邱外科醫院」走入歷史！該院位於苓雅區成功一路，去年12月以3.4億元成交，由聯上集團蘇姓董座個人名義購入，每坪地價192.7萬元，創區域新高。（陳韋帆）
房市價量脫鉤，全台Q2新建案推案量下滑，專家指出，即使建商開價及成交價明顯趨緩，但各縣市漲跌各異，建商仍堅持價格，短期內難見明顯下滑。(陳韋帆)
房貸利率再創16年來新高！央行公布五大銀行房貸利率6月為2.283%，雖較5月微增0.001個百分點，卻已連27月高於2%。回顧金融海嘯後曾有長達170個月利率低於2%，如今首購族普遍面臨2.5%起跳的貸款利率，「低利年代」正式成為歷史名詞。（陳韋帆）
今年2月全台「房貸逾放金額」(違約金)總額79.5億創39個月新高！房市法拍潮即將降臨了嗎？信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然違約金創高，但對比11兆的全台房貸總餘額，比例僅0.07%仍低，相當於放貸1萬元，只有7元違約，但由於比例較上月微幅攀升，故未來仍要留意是否會緩步增加。(陳韋帆)
新青安貸帶動年輕人瘋買房！2024年全台35歲以下房貸族申貸件數達7.6萬人，相較5年前暴增47.7%。中信房屋研展室副理莊思敏表示，2024年是新青安貸引爆全民買房的1年，政府推出友善政策，讓不少人趨之若鶩，雖然也引爆了房貸之亂，最終在央行祭出信用管制下，購屋風潮也瞬間急凍，但新青安貸仍是市場上主力購屋消費族群。(陳韋帆)
欣陸投控（3703）今日宣布 2024年營運成果並預告2025年全年計畫，欣陸投控2024年合併營收為新台幣307.01億元。營業淨利為12.49億元，稅後淨利為11.75億元，每股盈餘為1.43元，每股配發現金股利1.05元，連續5年股利發放率均達7成以上。(陳韋帆)
租金不斷飆漲，無殼族生活壓力越來越大！據主計總處最新統計，今年2月房租指數108.06再創新高，同時年增率仍高達2.56%，已經連續19個月的年增率都超過2%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，租金的上漲與通膨、房價上揚、房東的成本增加有關係，所幸政府的租金補貼幫租客承擔一些房租負擔。（陳韋帆）
西門町店面租金單價創新高！隨疫情解封，西門町觀光人潮也迎來回溫，而租金也隨之不斷攀升，最新實價登錄揭露，西門町「屈臣氏-西門門市」以月租金91萬成交，1坪2.97萬創區域有史以來新高，相當驚人。(陳韋帆)
內政部公布2024年全台房市交易量35萬0525棟，創近11年新高，比較前年30萬6971棟增長14.19%，全年交易量增長集中在上半年，增長幅度達27.2%。房市趨勢專家李同榮示警，今年房市交易量很可能創近七年新低，而上半年量縮的幅度也會超過三成，海嘯第一排就是靠交易量維生的房仲業。
房市2024年大跳死亡之舞，家戶購屋比創3年新高！據六都地政局及民政局資料，2024年全年買賣移轉棟數35萬棟，六都家戶購屋比2.8~5.2%，其中又以桃園最多5.2%，每百戶就有5戶買房。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，「2024年房市大跳死亡之舞，上半年在新青安貸下大爆發，埋下房貸之亂禍根，央行918打炒掐緊水龍頭後，如今牛市變熊市，買氣相當慘澹。」（陳韋帆）
2024年在新青安貸推波助瀾下，房市熱度超驚人！根據住展統計，2024年北台灣新成屋、預售屋住宅推案量來到逾1.5兆元，創史上新高，打破2013年1.3兆元紀錄，年增幅為38.7%。住展雜誌發言人陳炳辰表示，2024年在「新青安貸、股市2萬點、低利環境」等利多條件下，房價、買氣不斷創高，也大幅推建商推案意願，打破歷史高點。(陳韋帆)
2025年開始了，回首2024年房市買氣虎頭蛇尾，不過，全國買賣移轉棟數仍高達34.5萬棟，創近11年新高。中信房屋研展室副理莊思敏指出，觀察11、12月移轉棟數持續回升反彈，反而不是好事情，畢竟央行打炒房，主要是希望銀行房貸水位下滑，持續交屋水位反而會居高不下，降低鬆綁的可能性。（陳韋帆）
房貸之亂爆發後，銀行申貸困難，不少人紛紛轉向其它機構辦理，而「農漁會」也成為解方之一！今年9月，農漁會信用部貸款人數2,767人、平均每人授信餘額792.8萬，雙雙創近12年新高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，在銀行房貸滿水位情況下，高利率、低成數，還有可能要排隊，為了避免違約，利率相對低的農漁會成為了房貸戶的出口。（陳韋帆）
今年11月全台「房貸逾放金額」(違約金)總額71.3億創28個月新高！房市法拍潮即將降臨了嗎？信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然違約金創高，但對比10.94兆的全台房貸總餘額，比例僅0.07%仍低，相當於放貸1萬元，只有7元違約，但由於比例較上月微幅攀升，故未來仍要留意是否會緩步增加。(陳韋帆)
央打第4季理監事會宣布「利率凍漲、信用管制維持第3季狀態」，不過，即使國內爆發房貸之亂，第三季全國核貸件數出現放緩趨勢，但「人均房貸」仍達1,043萬，再創歷史新高。中信房屋研展室副理莊思敏表示，「第3季房貸件數減少，也就是反映『房貸之亂』剛爆發的混亂，這波房市翻轉，與其說央行打房造成，不如說是提早證實了『房貸之亂』消息真實性，讓購屋族可以急流勇退。」（陳韋帆）
受惠新青安拉抬，2024年台灣房市出現強勁反彈，即使9月下旬有第七波信用管制，仍壓不住前三季超強的買氣，台北市不動產仲介經紀業公會推估，全台全年建物買賣移轉量仍達35.8萬棟。台北市不動產仲介經紀業公會蘇金城理事長指出，央行「金龍風暴」之後，其後座力會在明年完全顯現出來，不動產業恐怕要有度小月的準備。(陳韋帆)
央行打炒房下，房市買氣瞬間萎縮，但1~8月的房市榮景成績仍相當驚人！據六都地政局資料，2024年全台「家戶購屋比」創10年新高，尤其是桃園最扯，高達4%，每百戶就有4戶人家買房子。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，新青安貸帶動的全台購屋熱，尤其以桃園以南4都表現最佳，主要是因為房價基期較低，購屋族相對容易入手。（陳韋帆）
