台灣2026年將走入「超高齡化社會」,高齡人口將超過400萬人,不過,台灣社會似乎尚未準備好迎接高齡化時代降臨。有網友在PTT home-sale提到台灣養生村月租4萬,地點偏僻還限制身體健康的人才能入住,不如請外傭。台灣物業管理學會理事長郭紀子表示,「台灣目前確實缺乏相關公有機構,若政府再不積極建設,未來恐陷入『老無所終』困境。」(陳韋帆)
高雄前三大熱門租屋區出爐!房貸卡卡,讓不少民眾只能先暫緩買房腳步,改以租屋方式進行,而內政部最新公布,全台行政區租金補貼資料統計,依據租賃契約件數排名,高雄市最熱門租屋區,由三民區以約1.2萬件奪冠,該區也是全市唯一租賃件數突破萬件的區域,第二名熱區由台積電概念區楠梓區拿下,鳳山區則位居第三名。
台北捷運2023年「10大店面租金最貴捷運站」出爐!永慶房屋彙整實價登錄,第一名為西門站,月租金單均價6220元/坪,等於10坪要價破6萬元,第二名忠孝敦化站月租金單均價4724元/坪;若以各線來看,10站點中有5站都在板南線上,消費力最強!(陳韋帆)
2023年桃園1~9月十大店面(單價)出爐!集中在桃園區、中壢區、龜山長庚商圈,第一名由桃園區中華路「深夜未歸-站前店」奪下,不到5坪月租金要價6.3萬,單價1.33萬/坪,遠超去年單價王1倍以上。在地房仲指出,該店面實際使用坪數大於登記租賃坪數,故暫時奪下今年單價王。(陳韋帆)
高雄首座社會住宅今(1)日開始為期5天讓民眾賞屋,上午就吸引超過百人排隊看房,最吸引民眾的誘因除了交通方便之外,就是房租最低3900起跳,相較凱旋一路附近的一般租屋便宜6到8折,甚至價差最多可達半價!不過民眾想申請有6大條件,包括自己跟配偶、子女在高雄都沒有房子之外,月收得低於5萬467元,如果太多人申請還得抽籤入住。
全台房價最貴的大安區,停車位月租金只要2300元,且全台173個停車場皆可停!《591租屋》出現這樣一則廣告相當吸睛,引起網友討論。對此,專家指出,「這樣的租金,在寸土寸金的大台北區域,確實相當吸引人,堪稱是天龍人福音!」(記者:陳韋帆)
富豪租屋跟我們想得不一樣!今(25)日臉書社團《台北租屋、出租專屬社團》,有一間豪宅出租,256坪、4房2廳6衛浴,月租金合併管理費,每月約71萬,引發網友高度討論,也上了媒體版面,不過,原PO仲介似乎發現上了新聞,火速將臉書貼文及591廣告下架。(記者:陳韋帆)
東區店面租金甚高,過去承租大面積的銀行業者,部分選擇退出東區忠孝東路上租金最貴的金店面,近期市府商圈的忠孝東路上也有銀行業者搬遷至附近,遺留下的店面今年2、3月則有新的租金行情,分別單坪月租金達每坪7940元與7795元,租金行情是今年信義區實價的第二高價與第三高價。(記者:陳韋帆)
台灣居住環境香港化了嗎?一名旅館業者因應疫情,將日租的膠囊(太空艙)改成3折月租出售,加上其他套雅房、上下舖,結果近乎滿租,業者僅留1成床位予商務、觀光客使用。屋比房屋總經理葉國華表示,台灣出現這樣的情況,明顯是租金過高導致,不過,長租來看,還是建議擁有一定居住空間,才能維繫身心健康發展。(記者:陳韋帆)
房價、租金連年攀新高,若是搬到租金相對便宜的地方,年輕人是否更容易成家呢?根據網路「待租住宅開價」資料,雲林縣661元/坪,僅次嘉義縣,全台排名第二低,中部租金最便宜的縣市。房仲業者指出,雲林不僅租金中部最低,經濟發展也具有相當潛力,工作機會近年也將越來越多,或許是中部青年打拚的移居好選擇。(記者:陳韋帆)
新北市土城員和社宅今(3)日首日招租,計508戶,最低租金,優先戶月租8,500元起、一般戶月租10,600元起。員和社宅現場湧現逾200人排隊人潮,新北住都中心表示,目前現場及線上收件總計已逾200件,但疫情當下,也呼籲民眾可多加利用線上申請。(記者:陳韋帆)
全新完工的「土城員和青年社會住宅」由新北市城鄉發展局移交新北市住宅及都市更新中心管理,即將於4月18日公告、5月3日起開放申租。新北住都中心指出,員和社宅首度招租,總計推出508戶,優先戶月租金8,500元起、一般戶租金10,600元起,申請方式除了現場收件,因應疫情與便民,也新增線上申租。(記者:陳韋帆)
根據最新實價租金行情資料顯示,台北市國際地標大樓101,去年12月的高樓層80樓,出現一筆實價租金紀錄月租145.6萬元,每坪租金衝上5千元,創下101大樓的實價租金新高價,也是台北市辦公大樓的租賃實價新高,反映台北市的頂級A辦市場需求仍相對強勁。(記者:陳韋帆)
疫情未解,過往充斥著精品店的台北市南京商圈,如今變成「短期特賣會」商圈,步入東區沒落的後塵!根據最新實價租金紀錄,今年1月南京西路8號,以月租金12.5萬成交、坪數8坪,拆算單價每坪1.56萬,相較過去單價1.8萬高峰遠遠不足,目前是作為「短期特賣會」賣場使用,有別於精品一條街的盛況。(記者/陳韋帆)
興雅好室青年社宅自今(21)日起開始受理招租申請,本次提供32戶雅房,只要符合社會住宅承租資格的年滿18歲到45歲的單身青年,可透過現場、線上辦理,歡迎有興趣的青年踴躍申請。(記者:陳韋帆)
台灣最貴辦公室三強排行出爐!根據實價登錄,2021年南山廣場最貴單價4350元、總價201萬;101大樓最貴單價4200元、總價202.7萬;國泰置地廣場4151元、總價67.4萬。也就是說,想在台北商辦三雄內開設公司,光是租金代價,一個月可能就要上達200萬元。(記者:陳韋帆)
新北市「板橋浮洲合宜住宅」一口氣釋放13戶招租!根據營建署資訊,此次釋出13戶中,包括2房型的月租金約7,500元~8,600元、3房型月租金約15,300元~21,000元,且含有基本廚具設備。營建署表示,「申請時間為1月5日~2月11日止,18歲以上,於北北基桃沒有自有住宅的民眾,都有申請資格,歡迎民眾踴躍申請。」(記者:陳韋帆)
信義區出現了月租金僅1萬、15坪的透天厝招租!台北市一名房東招租訊息相當特別,內容指出「位在信義區的房子,像在九份,且採光佳、通風好。」最重要的是,月租金僅1萬元。對此,屋比房屋總監陳傑鳴表示,以這樣的價格,能夠在信義區租到這條件的房子,簡直比過去的「棺材房」好太多了。(記者:陳韋帆)
台北市寸土寸金,房價居高不下,因此被戲稱為天龍國。近日大安區一棟電梯大樓出租,3房2廳2衛2陽台的格局,一個月的租金就要15萬元,屋內裝潢、設備確實不錯,不過有網友仔細一看,發現該大樓的「鄰居」竟是它,直呼「不愧是大安區」!(蔣季容報導)
近年來越來越多品牌撤出台北東區,但有網路起家的內衣品牌逆向操作,今年2月租下SOGO忠孝復興店旁的黃金店面,準備打入東區市場,目前正在裝潢當中。據業者透露,考量到接近捷運口,地點位置佳,加上內部格局剛好符合他們的需求,決定砸下月租53萬元租下該店面,盼能在東區尋得商機。
根據最新公告實價資料顯示,忠孝東路五段上靠近永春捷運站的2號出口旁,有間公寓一樓的角間店面,近期有新的實價租金行情產生,原本2013年底月租22萬元,2020年3月新的實價租金為25萬元,單坪租金也從8549元調漲至9715元,租金單價創下永春商圈的新高,成為區域內的實價新店王。
台灣房價居高不下,年輕族群成家大不易,往往只能靠著租屋度日,因此房租的CP值也成為許多無殼蝸牛的首要考量。近日有網友在臉書分享照片,只見房東在租屋網貼出廣告,約25坪大的整層住家月租只要1萬元,看上去相當划算,然而一看到房屋格局,卻驚見有「255間房間」,讓他忍不住調侃「經濟實惠」。(陳頡)
位於桃園市桃園區力行路的「桃園中路二號社會住宅」鄰近永安路生活圈,周邊有向陽公園、力行市場等,總戶數212戶,已經在20日開始受理申請,前3日已經有600名民眾遞件,預計3月5日截止,4月起抽籤、看屋與選戶。