記者陳韋帆／雲林報導
▲雲林租金中部第一低，房仲指出，這裡堪稱中部人租屋天堂無誤。（圖／台灣房屋提供）
房價、租金連年攀新高，若是搬到租金相對便宜的地方，年輕人是否更容易成家呢？根據網路「待租住宅開價」資料，雲林縣661元/坪，僅次嘉義縣，全台排名第二低，中部租金最便宜的縣市。房仲業者指出，雲林不僅租金中部最低，經濟發展也具有相當潛力，工作機會近年也將越來越多，或許是中部青年打拚的移居好選擇。
《三立新聞網》彙整591租屋網、好房網，及各大房仲網資料，5月份全台各縣市「待租住宅開價」，最低五個縣市依序為，嘉義縣647元/坪、雲林縣661元/坪、嘉義市677元/坪、屏東縣699元/坪、金門縣701元/坪。
▲黃浩峰指出，雲林不僅租金便宜，產業發展下，工作機會也不少。（圖／台灣房屋提供）
在地房仲台灣房屋斗六日榮特許加盟店店東黃浩峰表示，雲林縣的租屋市場，多半仰賴學生及工業區就業客，其中又以斗六及虎尾的租賃市場較發達。他指出，斗六市因是雲林第一大城，且有雲林科大、環球科大及斗六工業區，外地來此就學就業的人相對多一點，所以有些屋主會把透天或公寓隔成套雅房出租，租賃市場相對活絡。
黃浩峰坦言，由於學生的租金負擔有限，斗六工業區又以基層員工為主，所以租金行情並不高。不過近年斗六外圍的雲林科技工業區，已有Google購地欲設資料中心，也有其他科技業陸續進駐，雲林科技工業區的穩定發展，可為在地創造更多的工作機會，並提升在地的薪資待遇，增加年輕人在地就業、在地生活的機會。
關於縣內第二大城的虎尾，他則指出，有虎尾科大的學生租客，且近年中科虎尾園區已有李長榮化工、炎洲等大廠設廠，且虎尾距離海線城鎮較近，所以一些六輕的員工，也會到虎尾租屋居住。因此雲林縣的租屋市場雖然沒有都會區那麼熱絡，但近年產業發展不錯，就業機會及員工薪資都有起色，為當地的房市及租賃市場挹注前景。
▲葉國華表示，雲林2~3萬就能租到整棟透天，CP值超高。（示意圖／記者陳韋帆攝影）
屋比房屋總經理葉國華表示，雲林目前平均房價仍在1字頭，租金也相對友善，在科技大廠、工業區、重劃區等建設話題的帶動下，雲林的發展前景也相當可觀，的確稱得上是中部的宜居城市。低租金、工作多，對於中部青年來說，堪稱打拚發展的中部第一都。
他分析，目前在雲林租一間套房的價格普遍落在5000元上下，兩房的整層住家只要1萬元上下，2~3萬的月租金就可以租到整棟透天，與同為中部的台中相比，雲林租房的CP值真的超高！
葉國華還指出，雲林是台灣石化與農業重鎮，近年來雲林縣政府更積極擘劃「一心、二軸、三業」產業發展策略，促進雲林產業多元發展轉型，引進國內外產業在雲林縣投資，估計將可望帶動雲林產業發展與升級。
最後他說，目前雲林已吸引了日商台灣德亞瑪雲林新廠、彰源企業、世祥汽材、善德生化科技等多間大廠進駐，成效相當顯著。未來隨產業持續升級，不僅可大量帶來工作機會，預期平均收入也會穩步攀升，屆時，如果低租金與低房價可以依舊維持，雲林民眾將是中部青年打拚移居首選的第一縣市。
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