想要在海外置產的人數變多了!21世紀不動產企劃研究室指出,近1個月海外置產來電年增1倍有餘,推測與「台灣房市走弱、兩岸情勢緊張」有關,新一波的海外置產潮正在形成,但海外購屋有許多陷阱與盲區,建議應當親自走一趟,了解當地狀況後,再行決定投資與否。(記者:陳韋帆)
住宅消保會今(22)日舉辦志工表揚大會,住宅消保會創會理事長吳翃毅表示,102年至今,住宅消保會的所有志工,處理了許多住宅消費糾紛,其中又以裝修類糾紛為大宗、滲漏水糾紛次之、房屋買賣及公設點交第三,10年幫助了11,436個家庭。(記者:陳韋帆)
今年台灣房市雖然有彈升,但對於許多過往投資房地產的買家,還是觀望以待。前幾年台灣更是苦無標的,許多買家轉而到海外置產,包括馬來西亞、柬埔寨、日本,甚至泰國、英國等地,都有海外業者來台銷售,近期則有柬埔寨太子地產集團,推出置產投資紅利。
這幾年台灣人很喜歡到東南亞買海外房產,因為總價低投報率又好,但現在又發生海外孤兒案例,就連房仲也中招,他到柬埔寨投資250萬元的預售屋,已經先付了100萬元,沒想到好幾個月都沒收到建商繳款通知,他覺得不對勁親自飛到金邊,才發現建案已經停工,後來回台找代銷想解約,沒想到代銷總部已經人去樓空,拿不回自己的錢,求助無門。
台灣房市冷颼颼,但東南亞柬埔寨投資很熱絡,房產公司順勢推出看房團,三天兩夜含機票錢不到2萬塊,平均一個月就能有4團成行,行程中除了按摩血拼,還會帶顧客去看建案比價,因為柬埔寨投資報酬率,平均都有8%以上,是台北信義區的4倍以上,而且房價低廉,300萬台幣在台北精華區只能買廁所,但在柬埔寨卻能買間套房出租。