柬埔寨地產「錢」景看好 3天2夜看房旅遊團夯

2015/09/19 19:49
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記者王姝婷、胡克強/台北報導

台灣房市冷颼颼,但東南亞柬埔寨投資很熱絡,房產公司順勢推出看房團,三天兩夜含機票錢不到2萬塊,平均一個月就能有4團成行,行程中除了按摩血拼,還會帶顧客去看建案比價,因為柬埔寨投資報酬率平均都有8%以上,是台北信義區的4倍以上,而且房價低廉,300萬台幣在台北精華區只能買廁所,但在柬埔寨卻能買間套房出租。

"錢"進柬埔寨地產 3天2夜看房旅遊團夯

逛傳統市集品嚐道地美食,或搭船遊河享受夕陽美景,這些行程已經不夠看,有房產公司帶你走進工地裡頭考察,比較當地建案房價和租金,看房團詢問度高,平均一個月就有4團飛到柬埔寨邊玩邊找房,民眾:「當然不可能,台北…連桃園都沒這麼便宜。」民眾:「我這樣看(台北)只能廁所吧,應該只能買到廁所以這種價格。」

"錢"進柬埔寨地產 3天2夜看房旅遊團夯

同樣台幣300萬台灣買廁所,柬埔寨能有間房,當包租公賺更多,16坪小套房信義區月租金2萬7,金邊能喊到6萬,投資報酬率達8%,房產公司經理林亭鋅:「基本是在這一區我們這條叫做莫尼旺大道以東,以目前在金邊的投資報酬率是不錯的,(買房花)105萬美金,我們預估到時候投報率,就是租金的話,可以到六千塊到七千塊美金。」

"錢"進柬埔寨地產 3天2夜看房旅遊團夯

店面也有賺頭信義區20坪月租20萬,金邊能月收32萬,投資報酬率也有7%,三天兩夜看房團,第一天玩市區逛建案,隔天按摩血拼,最後一天簽約下單,吃喝玩樂含機票2萬塊有找,曾有大戶很買單一口氣狂掃30戶。

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地產協理李子榕:「重點是因為柬埔寨房價是最低檔,柬埔寨房價是最低檔,再來因為它以美金計價。」台北居大不易房市冷颼颼,柬埔寨投資說明會卻幾乎場場爆滿,成了投資商機。(整理:實習編輯張家寧)

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