民眾對房市態度隨著買氣大翻轉！根據信義房屋2025年Q1市場調查，民眾看漲房價剩16%，看跌房價52%，相較一年前態度大翻轉，還有49%民眾認為川普上任美國總統後，會影響台灣股市，房價有可能修正，民眾目前對於房市信心來到近2年最低點。(陳韋帆)
2024年中旬後爆發房貸之亂，央行也在9月祭出第7波信用管制，房市買氣瞬間跌落谷底，民眾對此想法如何？根據永慶市調，民眾看衰房價的比看漲多，逾6成認為影響了購屋意願，並認為房貸「低成數、高利率」導致超過能力負擔，有7成7民眾認為「房貸之亂」仍是2025年房市的最大變數，且有6成8民眾預測會亂到2026年。(陳韋帆)
半年內適合買房子嗎？最新市調，民眾同意未來半年適合購屋僅16.8%，但認為房價明年會下跌的比例卻只有12.2%，逾4成民眾認為未來2年都不適合購屋。中信房屋研展室副理莊思敏表示，即使房貸之亂、央行第7波信用管制，影響了購屋房貸「金援」導致買氣翻轉，但房價居高不下，且長年小跌大漲，已成多數人共識，有這樣的調查結果不令人意外。(陳韋帆)
房價綠色通膨真的降臨了？因應工料雙漲、ESG低碳時代，不動產估價師全聯會「修訂新版四號公報調高營造施工費基準」，營造施工費基準調整幅度8~20%。中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問表示，「建案成本確實隨通膨、電費、工錢等持續攀漲，不少建商也以此作為房價攀漲理由，然而，再貴也要有人買，如今房貸之亂、央行打房，估計明年Q1有機會見到房價下跌。」（陳韋帆）
因為打房政策，房市從第三季開始降溫，不過裝潢需求卻不減反增！接案平台PRO360達人網統計平台裝潢案量，今年7-10月裝潢相關案件較去年同期增6%，在今年設計案量中「全屋裝潢」仍為最大宗，達60.8%，其次「浴室翻新」20.7%，也有7.1%的人單純做「廚房整修」。
央行第七波信用管制措施於9月20日無預警實施，波及房地產買賣雙方，民眾與業者措手不及，導致交易糾紛層出不窮，對此，央行應允將於一個月內提出相應配套措施，以減少誤傷無辜民眾。針對此次央行打炒房，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（下稱房仲全國聯合會）於9月27日進行網路民調，截至9月30日止，總計回收有效問卷1,571份，其中民眾最期待的配套措施前三名如下：
近期政府再度出手打炒房，房市景氣將跟著降溫？台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，2024年Q3景氣指標分數為48.32，Q4則是48.23，雖然下半年燈號皆為代表熱絡的黃紅燈，但指標分數呈現降溫趨勢；預測結果更顯示，明年Q1指標分數將進一步降至46.71，從黃紅燈回歸象徵景氣穩定的綠燈。(陳韋帆)
根據內政部及主計處資料，2023年台灣人均月薪5.8萬，相較5年前漲不到1成，房價漲幅卻高達47%。元宏不動產總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「薪水明顯追不上房價，無殼族苦不堪言，希望未來賴清德新政府上任後，能強化相關政策，避免貧富差距持續擴大。」(陳韋帆)
2024總統大選落幕了，不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會(以下簡稱房仲全聯會)進行房市網路市調，發現選舉滿意度約4成，另外，有5成民眾認為房價將持續上漲5~10%，同時將啟動購屋計畫，其中，50歲以上民眾換屋意願高達59.6%。(陳韋帆)
房價長期只漲不跌！根據內政部資料，2023年Q3全國住宅價格(房價)指數133.18，季漲1.82%、年漲5.42%，即使年增率已連5季下滑，仍不改只漲不跌之事實，再創歷史新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，在通膨、供需失衡、政府打炒力道趨緩等因素下，2023年Q3房價漲勢依舊令人相當有感！(陳韋帆)
最新「購屋信心」數據出爐！中央大學台灣經濟發展研究中心今(27)日發佈12月的消費者信心指數(CCI)，其中「購買房地產時機」指標分數為105.61點，雖較上月下降0.97 點，但分數已連續40個月保持100以上的樂觀區間。（陳韋帆）
行政院環境部(前環保署)將於2024年開徵碳費，據環境部資料，排放大戶以「鋼鐵、電力、水泥、半導體」等產業為主，不少與建築業有關，也引發民眾對於房價上漲疑慮。根據信義房屋2024年Q1購屋意向市調，23%民眾認為「碳稅」影響最大，其次才是升降息及囤房稅2.0話題。（陳韋帆）
行政院主計總處統計，今年11月「房租指數」為104.7，創27年歷史新高！信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，在通膨加上高房價下，目前房租指數年增率已連續4個月年增率超過2%，顯示漲勢似乎仍未停歇，估計全年租金漲速將寫下27年來新高，民眾的實際感受也很強烈！(陳韋帆)
中信房屋2023年Q1市調，有50.7%民眾認為今年Q1房價還不會跌，中信房屋研展室副理謝欣亞表示，近期房市在《平均地權條例》下，交易量雖然已明顯萎縮，但條例尚未正式上路，且房市一向有「量先價行」特性，房價下修的時機尚未到來。（記者：陳韋帆）
聯徵中心近期公布今年第三季全台住宅貸款統計，自央行3月升息以來，平均房貸利率明顯升高，今年第三季1.84%，跟去年同期相比增加0.39個百分點，回到2016年的利率水平，而平均鑑估值顯示今年第三季平均購屋總價1,218萬元，跟疫情爆發前相比多100多萬，也創下統計以來新高。（記者：陳韋帆）
全台房價瘋漲，薪水收入卻始終牛步成長，數字科技(5287)旗下591新建案指出，全台房價所得比高達22.7年，也就是平均要不吃不喝22.7年才能買房，3年增幅達61.4%。漲幅最驚人的，包括新竹縣市、南二都漲幅都超過100%。591新建案表示，民眾荷包趕不上房價，買房已從「難上加難」變成「直接躺平」。（記者：陳韋帆）
房價居高不下，高公設的房子也讓不少購屋族詬病，台灣房屋進行「2022年住宅公設大調查」，結果顯示，建商號稱「長輩最愛的三溫暖、媽媽最愛的廚藝教室」，被認為不需要比例分別高達68.4%、48.1%，位居第一、第四。（記者：陳韋帆）
疫情邁入第3年，每天戴口罩似乎也悶壞了民眾，改變了購屋習慣！根據台灣房屋統計，2022年H1線上預約看屋增幅2成，其中有7成以上指定要看「有陽台」的房子。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，在疫情下，購屋族想要的居住環境確實有明顯改變，首重「通風佳」、「接觸少」、「重管理」，三大原則。（記者：陳韋帆）
根據財政部最新統計，累計今年前五個月土增稅實徵淨額451.7億元，較上年同期減少13.5億元，減幅達-2.9%，但綜觀各縣市表現，件數部分僅有新北、苗栗、南投、金門與屏東增加，其餘皆減少；金額部分除北市、台中、高雄、苗栗、彰化、南投、屏東、基隆、金門與連江等縣市增加，其餘部分減少。（記者：陳韋帆）
央行升降息議題正在風頭上，房貸利率若破2%，會影響多少人購屋意願呢？目前房貸利率將回到1.7%，根據信義房屋市調，如果連續升息，房貸利率達到2%以上，將影響56%民眾購屋信心。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，利率雖然到空前新高，實際上高房價、薪資追不上房價，才是影響購屋最大因素，所以升息影響購屋意願一事，心理因素較大。（記者：陳韋帆）
台經院最新「國內總體經濟預測暨景氣動向調查報告」指出，3月營建業營業氣候測驗點連續第二個月下滑，面對國內升息、貨幣緊縮等壓力，不動產業者對於未來半年看法，趨向謹慎的態勢，持平為63%、看壞為31%、好轉為16%。（記者：陳韋帆）
我能搶租社宅嗎？我符合資格？關於社宅招租，新北市住都中心彙整民眾最常見三大疑問，包括「申請資格」、「優先戶身份」、「應備文件」，所有答案一次讓民眾知道。（記者：陳韋帆）
高雄科工館商圈出現一棟新建案，每戶坪數都有50坪以上，很多人詢問但卻得到同一個答案「只租不賣」，主打飯店式全套豪華管理高雄算是首見，不過一戶動輒租金5萬到11萬，鎖定頂級短期商務客，這價格讓一般民眾也嚇傻，別說買連房子都租不起了嗎？
