大稻埕曾是台北最繁華的物資集散中心,近年來在政府積極推動古蹟保存下,展現全新風貌,迪化街濃濃時代感的街區注入文創元素,商圈轉型升級、引進國內外大量觀光人潮,賦予百年老宅全新價值。
水岸第一排景觀宅因為戶數有限,因此面海的景觀宅,幾乎都是區域高價。根據台灣房屋智庫統計,北中南四水岸第一排景觀宅交易單價,毫無疑問以大直水岸身價最高,實價登錄以來的交易排行中,代官山以單價232.6萬,位居水岸宅榜首,而今年大直水岸豪宅交易,僅有一筆帝景水花園,單價146萬,一坪身價差了近90萬。
房價看來真的是已經鬆動了!最近新店一個建案,一口氣釋出6戶地主保留戶,目前社區的成交行情是每坪約45萬,但這次的標售底價竟然只有39.8萬,幾乎是兩年前建商的預售價格。