根據經濟部資料,2023年核准「華僑及外國人來台投資不動產業」金額約2.38億美元,較2022年下滑約35%,創2012年以來次低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,政府擔心台灣人透過外資炒房,先有房地合一課以重稅,2023年限制私法人購置住宅也上路,法規限制,加上國內案源不多,使外國投資「數字」轉趨保守。(陳韋帆)
立法院前已三讀通過「民法部分條文」修正草案,並經總統公布,將民法成年年齡由20歲調整為18歲,並設緩衝期,定於2023年1月1日起施行,內政部已全盤檢視地政類主管法令涉及民法成年規定適用新制情形,並預為因應與準備,以利民眾申辦地政業務。
內政部為積極推動維護生態環境之綠建築,落實建築物節約能源,減少環境污染與衝擊,自2004年修正發布建築技術規則增訂綠建築基準專章,要求一定規模以上建築物進行綠建築規劃設計,並採循序漸進方式推動,以兼顧實務執行之可行性。
我國都市土地使用強度較高,高層建築密集,影響周圍居民的日照取得,為強化保障日照權,內政部於2017年12月21日增修「建築技術規則」建築設計施工編,建築物應檢討冬至日照陰影的範圍及採光等相關規範,並考量減緩對於市場上整合中的建案及都市更新案件之衝擊,給予緩衝實施時間,訂於2020年7月1日施行。
電子代工大廠、廣達董事長林百里曾經說過,如果事業可以重來,會選擇做房地產。而現在家電廠聲寶,顯然聽進去了,要將旗下土城廠,重新規劃成銀髮宅,只是專家認為,科技人想搞房地產,法規、稅率都是難題。