中南部風災水災頻傳,租屋糾紛連環爆!房客質疑房東未告知風險,修繕責任誰來扛?專家指出,結構毀損多為房東責任,但若房客未善盡保管義務,仍可能須負擔損害賠償。(陳韋帆)
台灣近期雨彈狂炸,極端氣候下除造成災損、生活不便,專家指出,房價亦恐有受創疑慮,建議購屋參考「淹水潛勢圖」,避開低窪易淹、土石流等警戒區。(陳韋帆)
丹娜絲颱風帶來強降雨,嘉義、台南、高雄等縣市都發生積淹水,引發民眾對居住安全的疑慮。對此,全向科技房產中心總監陳傑鳴提醒,購屋前務必查詢「環境敏感區」資訊,像是易淹水、土石流、順向坡、斷層與土壤液化區,這些都可能危及人身與財產安全。目前國家災害防救科技中心已建置「3D災害潛勢地圖」,提供完整圖資,協助購屋族提前避險。(陳韋帆)
少子化影響逐年加劇,不少大專院校都面臨招生困難,根據教育部最新資料,今年共7所大專院校註冊率未達6成,其中,曾是新北市中和區名校的華夏科技大學,註冊率也僅剩49.41%,觸及了教育部的退場淹水線。不過,奇怪的是,學區周邊的租屋市場不僅沒受到學生數量下滑影響,5年來租金還漲了10.7%。(記者:陳韋帆)
遇到強降雨,汐止區新興路段容易出現積淹水,水利局經過七個月施工,解決排水改善。利用抽水機的壓力排水方式,減少周邊路段雨水排水系統設施的排水負荷壓力,並規劃排水至下游端的滯洪沉砂池(位於汐止區綜合運動場底下),減少排水量。
陳其邁副院長2019年11月19日下午率水利署、營建署同仁與黃偉哲市長、郭信良議長、陳亭妃委員、郭國文委員前往台南市安南區、安定區視察水利建設。陳其邁表示,安南區由於過去屬於台江內海,淹水問題長期困擾市民生活,但在中央營建署、水利署積極任事,並與台南市府協力合作下,投入近5億元設置安中及海東D2兩座抽水站,解決海尾寮上游安中路以上,十三佃、總頭寮、新寮等聚落的長期淹水問題。
這次熱帶性低氣壓造成南部水災嚴重,民眾若家中因天災造成毀損,房屋稅與地價稅皆有減免;包括,房屋毀損面積達整棟面積5成以上,房屋稅全免;若毀損面積占整棟面積3成以上、不及5成的房屋,房屋稅減半徵收。
近年彰化縣員林市房價能見度「制霸全彰化」,甚至進逼台中市蛋白區,不過2015年8月改制為縣轄市的「員林市」,多次歷經「全台第一大鎮」名號過後,雖擁有鐵路高架化、184重劃區建商瘋推案等利多,但日前一場大雨導致淹水,卻把「房價漲、基礎建設趕不上」的窘境揭露出來。