近期台南房市話題不斷,南科人買房,首重「生活舒適度」和「通勤時間」,希望結束一整天的高壓工作,回家能夠放鬆享受自然綠意,同時也減少通勤塞車時間,最好連日常採買、接送孩子上學都能近在咫尺。呼應南科人對於好宅的需求,大灣指標案「遠雄東御苑」推出後受到南科客戶大力支持,據實價登錄最新資料顯示,目前銷售已超過8成。
房市流傳著一句話「投資看建商、自住看營造」,這句話對嗎?元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示,「基本上有70%的準確性,但自住客仍要留意『一案建商』,畢竟建商透過『甲級營造』造勢,最後又烙跑或倒閉的情況依舊發生過,不可不慎。」(陳韋帆)
北士科最大案「柏鴻君臨」今(22)日舉辦與大陸工程的簽約典禮,典禮過程建商與代銷意外曝露建商的「貓毛」,負責代銷的海悅總經理王俊傑表示,「范姜董事長光是找營造公司就找了好久,因為他自己、兒子,公司總經理全部都要入住,比挑媳婦還可怕!」(記者:陳韋帆)
【春城台北港】自六月份公開銷售以來擄獲了不少台北市購屋族群的關注也贏得了許多區域外的客層青睞有加,據目前已經準備交屋的31坪準客戶T小姐表示,當初之所以購買【春城台北港】主要原因是在台北市中正區的老公寓已經不適合居住,其實除了有電梯和完善管理服務之外,格局、品牌、品質都是她選屋的主要選項,最終在她與其他新北市板橋、新莊、五股、林口等其他建案比較之下,【春城台北港】為何能雀屏中選。
近年產業需求及疫情影響,營造業勞動力短缺,工地大喊缺工,無論是公共工程或是一般民間工程都找不到人。營造工地缺工會影響工程進度,此將迫使部分雇主鋌而走險,僱用無經驗的本地勞工來填補短缺人力,或是透過不正當方式招募非法移工,短期填補了勞動力,長期卻是犧牲職業安全。依職業安全衛生教育訓練規則第17條規定,雇主對新僱勞工,應使其接受適於各該工作必要之一般安全衛生教育訓練。
富享建設攜手華熊營造投資興建「富享榮華」案今(8)日舉行工程簽約活動,該案為整合16年的都更案,座落在北市中正區羅斯福路、金華街口,開價每坪158萬~188萬元,潛銷期間已售5成。富享建設執行長陳明安表示,除了富享榮華外,未來公司積極啟動資產活化,將陸續整合關係企業「香城飯店」10間老舊飯店做改建。(記者:陳韋帆)
疫情之於房市逆勢走熱,根據統計,2020年累計至第三季,土地與商用不動產的成交金額突破3,300億元,再創同期新高,無論新成屋或預售案均後市走俏。然而,在房市火熱的同時,也帶來另一項隱憂,因預售案開紅盤、供不應求,加上疫情衝擊、工料短缺,營建業缺工問題懸而未決,除影響交屋時間,在營建成本的提升下,相對墊高建案成本,未來房價仍將維持緩步上揚。
內政部營建署表示,國內營造業勞工之來源係來自本勞及外勞市場,而在台移工目前人數為71萬8,058人,屬營造業移工者4,416人(與本國營造業就業人數比率0.48%);又勞動部為保障本國勞工就業機會,目前政策採限制性及補充性引進移工,自2001年底至2019年12月底止,外籍營造工人數由3萬3,367人減少至4,416人。
治水也要親水,台南市政府針對過去容易淹水區強化治水工程,同時也著重水環境的綠美化,繼2018年溪尾滯洪池完工後,2020年在中央的補助下,台南市政府再投注7千5百萬,執行滯洪池周邊景觀改善計劃。
國產署為加強土地管理效益及美化環境景觀,對於尚無處分利用計畫之國有非公用土地,訂有「國有非公用土地提供綠美化案件處理原則」,不論是中央機關、地方政府、適當機構或設有代表人或管理人之非法人團體及自然人,如有代為整理環境或施作綠美化意願,均可提出申請,國產署各分署得以不支付管理費用方式委託管理或認養,推動國有非公用土地綠美化,增加民眾休憩空間。
林口社宅是目前全台最大規模的社會住宅,擁有多元的族群,提供就業、公益照護及商業服務等完整生活聚落,為了讓各族群融洽相處、快樂生活,國家住都中心即將啟動以地方創生與當代藝術為主軸,結合社區營造概念的公共藝術計畫,為社宅注入更多公共性議題的對話。