因應數位潮流,並落實數位政府理念,民眾想了解自己的產權資料除至地政事務所或網路付費申領外,現也開放「地籍存摺My Data」查詢,「地籍存摺My Data」系統已跳脫傳統申請方式,讓民眾可隨時於行動裝置掌握產權大小事!
李小姐來電詢問,2013年2月4日申報契稅後,遲遲未辦理房屋移轉登記,雙方於2016年2月4日合意解除買賣契約,可否申請撤銷原契稅申報並退還已繳納契稅?
近來詐騙案件猖獗多變,各種智慧型犯罪令人防不勝防,為協助民眾防範不法詐騙,並能及早因應維護自身不動產權益,內政部自2016年已推出「地籍異動即時通」服務,只要申請該項服務,名下登記之不動產若有辦理買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定、書狀補給、查封、假扣押等登記案件,於「收件」及「異動完成」時就會收到通知,使民眾隨時知悉不動產移轉情形。
為保障民眾土地權益,台中市東勢地政事務所日前與台中市地政士公會、大台中地政士公會合作,在東勢地政事務所臉書與YouTube發布影片宣導土地保障小撇步,教導民眾利用自然人憑證申請「線上聲明」替代印鑑證明,善用「地籍存摺」查詢自有財產,並用手機或E-MAIL綁定「地籍異動即時通」即時接收土地過戶情形,維護自身產權。
台灣低調富豪又出現大戶掃房潮,而且都喜歡買同一棟!全台前50名富豪之一的創見董事長束崇萬,8月份又用近2億價格買下101附近的豪宅昇陽國寶,等於手上已有5戶,總價值超過10億元!
叫「芝麻大廈」的大樓,似乎命運都很曲折!像在北市長安東路跟復興北路的「芝麻大廈」,因為產權複雜,整合多年似乎都沒結果,8月最大持有者李方集團以24.5億賣給相關企業,創下今年第三高交易,在信義安和路口的「芝麻酒店」,至今也沒人敢碰。
民權西路捷運站口爛尾樓都更案,因為產權複雜,兩次都流標,最後終於在第三拍結標,而且價格是第一拍底價的七折,背後的買家,就是建商皇翔建設董娘廖林淑花,提到爛尾樓豪宅始祖,就是仁愛路上的致和園,當初賣的比帝寶還貴,如今卻沒人敢碰。
號稱台灣最精華都更案,位於黃金敦化商圈的中泰花園廣場,外傳都更利潤高達300億,但產權複雜難解,甚至前國泰金控副董蔡鎮宇和元利建設董座林敏雄,都曾經以70億元搶標,但最後都踢到鐵版,賠了3億訂金收場。
大直美麗華附近,可以說是汽車旅館的一級戰場,過去更一度傳出,名模林志玲和馬桶小開邱士楷的婚宴,就選擇辦在其中的「台北戀館」,風光一時。但其實好景不常,台北戀館終究不敵租金壓力,經營權早已轉手,現在就連產權,也由欣翰建設全部買下。
你買的房子權狀坪數是算到牆心、牆外,還是連外露樑柱都算進去?台灣消費者保護協會發現,目前政府計算產權方式亂七八糟,民眾成了冤大頭,舉例來說,算到牆心,或是算到外露樑柱,可能就差了5坪,以一坪100萬元計算,就得多花500萬元。