年節將至,新冠變種病毒Omicron疫情卻大爆發,房市將受到衝擊?台北市副市長黃珊珊昨(23)日表示,南港區出現了一名房仲的確診足跡,《三立新聞網》今日向各家房仲打聽,無人承認是自家房仲染疫,且傳出疑似染疫人員是代銷而非房仲,但最受困擾的,由於搞不清楚確切身分,且這位「房仲」到底是住南港,還是在南港執業,許多帶看行程都已經受到影響取消。(記者:陳韋帆)
桃機群聚持續擴散,截止到1/9累計染疫25人!對此,屋比房屋總經理表示,根據萬華之前疫情經驗,此次桃園疫情極有可能重創桃園房市,讓店家們「挫嘞但」,極有可能難以支撐租金,而住宅部分,交易量可能導致急縮,不過,整體房價仍難下跌,少量購屋族則有機會趁此時砍價、撿便宜。(記者:陳韋帆)
疫情升溫,全台房市急凍!全國不動產指出,此波疫情首當其衝的就是新北市蘆洲區、台北市萬華區,屋主封盤、社區無法帶看,民眾也不敢出門,房市交易停滯,推估影響時間至少3個月,即使交易停滯,導致房價尚未下修,但觀察商圈店面租金,恐怕無法撐過疫情,推估行情將下修5~10%。(記者:陳韋帆)
疫情持續爆發,經5月22日、23日連兩天的「校正回歸」570例,確診數更是一舉攀升!開始有人等待房市法拍的「斷頭潮」來臨,但想當個接盤俠,有這麼容易嗎?屋比房屋總監陳傑鳴表示,「斷頭潮」確實有可能到來,但觀察期比目前三級警戒所訂的5月28日還久,因為疫情必須持續3個月以上,「斷頭潮」才有可能出現。(記者:陳韋帆)
六都會區分別公布2020年5月「建物買賣移轉棟數」,其中交易量最大為新北市4,179戶,六都交易量合計為17,210戶。永慶房屋業管部資深經理謝志傑說明,5月份六都買賣移轉棟數月減2.2%,謝志傑表示,由於房市交易與登記往往有1個月左右的時間差,所以5月買賣移轉棟數反映的是4月的市況。
受到外在新冠狀肺炎疫情影響,市場認為可能會衝擊房市交易狀況,不過此波房市剛性需求穩定,加上線上看屋也取代部分看屋流程,降低民眾對於疫情的看屋疑慮,信義房屋統計2020年前2月的交易狀況,統計至2月25日止,以總價700~1000萬元與總價1000~1500萬元的產品,交易量年增近2成的表現最好。