央行打房成果出來了？據最新公布10月六都買賣移轉棟數1.96萬棟，年減約7%，創今年最低紀錄，若不考慮春節因素，是去年7月後首度出現下滑狀況，新青安上路後房市不斷成長趨勢已經改變。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，10月房市烏雲壟罩，交易量大幅下滑，由於房價仍未出現明顯修正，央行有推出第八波信用管制措施之可能性，此波房市寒冬尚未走到盡頭。
第七波信用管制為房市買氣明顯降溫，對此專家透露，買方較上半年房市熱絡時減少3至4成，市場看漲比例也驟降至27%，政策影響需2-3季持續消化，建議這時賣方可強化物件「軟實力」提升市場競爭力。
「預售屋禁轉」下周將過關？《平均地權條例》立院將於下週排審，內政部代理部長花敬群也接受媒體訪問指出，「最大關鍵就是朝野對於版本共識」。因此，外界也推測，此次推動的機會相當大。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「一旦通過，整體房價漲勢就到盡頭，預售屋市場也將更為健康。」（記者：陳韋帆）
2022年Q3剛走完，房市在升息、打炒房等利空壟罩下買氣走弱，但建商踩剎車意願似乎不高。根據591新建案統計，全台Q3總銷金額為5540.33億元，季增31%、年增22%，除了是今年首創突破5千億元，更創三年來單季新高。（記者：陳韋帆）
