2023全年建物買賣移轉量出爐!根據六都地政局資料,共236,363棟、年減3%。雖然六都總量下滑,進一步觀察南二都,台南為六都中唯一出現年增的縣市,全年共約2.5萬棟、年增8.1%,創下歷史次高;高雄全年共約3.6萬棟、年減2.3%,為近5年表現最差的1年。(陳韋帆)
2022年房市移轉量虎頭蛇尾,即使H1移轉量尚未出現明顯下滑,H2卻突然買氣快速縮減。台北市仲介公會今(8)日舉辦年末記者會表示,「預估今年全年移轉量將回落32萬棟,創6年來首度負成長紀錄,然而,明年總統大選將開打,多空變數將更多,推估會呈現量縮價緩跌格局。」(記者:陳韋帆)
房市交易量縮,但還是有興旺的地方!最新全國「拍賣移轉」(法拍屋移轉)棟數,累計1~10月拍賣移轉達3,521棟,年增3.9%,六都表現各異,北北桃皆呈現衰退,而台中、南二都暴增逾1成,其中又以高雄最慘,增幅達22.8%。(記者:陳韋帆)
高雄11月買賣移轉棟數出爐!有別上個月的年月雙減,本月稍有回溫跡象,買賣移轉棟數為2,708棟,較上月增5.7%,年減42.6%,為史上最冷的11月,不過,累計高雄今年1~11月總移轉棟數仍達3萬4356棟,仍為近8年也是2016年房地合一1.0上路後,同期次高表現!(記者:陳韋帆)
打房、升息影響下,房市明顯冷卻,但台中似乎絲毫不受影響,根據六都地政局1~10月移轉量資料,台中市達4.1萬棟、年增5%,其他五都則下滑3~10%不等,明顯獨熱。對此,台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,「在買氣持續活絡下,建商也在台中持續推案,絲毫未有減弱跡象。」(記者:陳韋帆)
代表房市買氣的「移轉棟數」出爐!根據六都、新竹縣市地政局資料,10月整體交易量月跌3.3%、年跌9.9%,價格部分則月增4.4%、年增6.7%。對此,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,升息、股匯市震盪讓買方出價保守,但低利環境仍支撐賣方,雙方無交集,降低交易量,房市進入冷靜期。(記者:陳韋帆)
根據最新買賣移轉棟數顯示,9月建物買賣移轉棟數僅2.38萬棟,創下2月後最低的單月紀錄,去年疫情影響僅約3個月時間,僅7~9月移轉棟數跌破單月3萬棟。(記者:陳韋帆)
南二都8月移轉量創高,根據地政局8月移轉棟數資料,高雄2,925棟、台南2,017棟,南二都移轉量皆年月雙升,且台南還創下史上最佳8月佳績。不過,專家則指出,「8月移轉量攀升,是反應多年前購買新成屋的交屋潮,與房市現況不可劃上等號,現在的市況,買賣對於價格認知有所落差,僵持不下。」(記者:陳韋帆)
六都地政局今公佈8月份的買賣移轉棟數,其中台北2236棟,月減1.6%,年增14.8%;新北市4468棟,月減4.9%,年增1.3%;桃園3482棟,月減1.6%,年增17.1%;台中4027棟,月增16.7%,年增37.4%;台南2017棟,月增9.9%,年增7.6%;高雄2925棟,月增9.1%,年增11.9%。總計六都今年8月共19155棟,月增3.7%,年增14.4%。(記者:陳韋帆)
六都買賣移轉棟數出爐!根據六都地政局資料,5月買賣移轉棟數22,841棟,月增1.8%,年減7.7%;累計1~5月共11萬棟,比去年同期微增0.7%,為近9年新高。房產業者指出,今年移轉量多來自於「預售屋落成交屋」撐盤,實際上房市熱度已逐漸降溫,加上疫情、打炒房、升息影響,移轉棟數數量的遞減,推估明年將會有明顯反應。(記者:陳韋帆)
不少人喜歡到法拍屋搶便宜好屋,但近年恐怕會越來越難!根據內政部資料,今年首季全國拍賣移轉共1,014棟,與去年同期相比減少18.0%,創下統計以來同期第二低移轉量,僅比房地合一上路(2016)當年的1,011棟高出3棟。(記者:陳韋帆)
六都地政局公布9月買賣移轉棟數,總計共2.1萬棟、月增28%,此次移轉棟數由高雄領軍,月增41%六都之最,台中月增37%次之。房仲業者指出,9月移轉棟數顯示7、8月買氣,顯見台灣已從疫情陰霾走出,惟北部尚未完全脫離干擾。(記者:陳韋帆)
六都地政局公布最新8月的建物買賣移轉棟數,分別為台北市2477棟,月減14.3%,年增16.9%;新北市5694棟,月減7.3%,年增22.1%;桃園市4178棟,月減9.5%,年增28.5%;台中市4136棟,月增1.9%,年增23.7%;台南1982棟,月減11.8%,年增23.2%;高雄市3219棟,月減11.4%,年增33.5%,六都合計21,686棟,月減8.1%,年增24.6%。
根據六都公布的2019年12月買賣移轉棟數資料顯示,六都買賣移轉棟數為2.23萬棟,分別月增13%且年增24%,以六都成長的幅度推估,全年的買賣移轉棟數可望在2019年就站上30萬棟,同時也是近五年表現最佳的一年。
去年房市多冷清?內政部昨(2)日公布2016年全台買賣移轉棟數資料,僅24.5萬棟,打破2001年紀錄創下史上新低,特別的是全台量縮,基隆卻逆勢成長57.7%。不過今年1月六都物件移轉量意外大開紅盤,令各界驚喜不已,尤其新北成長量逾7成,業者樂觀今年房市可望回溫。