各都地政局現已公布9月份的建物買賣移轉棟數,與上月相比皆呈減幅,僅台中市維持正成長,但也僅勉強維持平盤,專家分析,自8月起房市受銀行水位緊縮等因素衝擊,買氣大幅下滑,加上央行9月推出第七波房市管控措施,更讓市場買氣跌落谷底,致使各大都會區9月買氣冷淡不少。
央行今(17)日舉辦理監事會,宣布升息一碼不打房!3/10央行總裁楊金龍面對立院質詢打炒房一事,表示「針對第二戶的房貸成數管制,是央行選項之一。」不過,今日理監事會後記者會,楊金龍宣布,「目前銀行建築貸款、房貸成長已放緩。」也就是說,央行未對第二戶房貸緊縮,也沒有其他進一步打炒房措施。(記者:陳韋帆)
央行今(23)日召開理監事會,決議「重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.125%、1.5%及3.375%」;房市部分加強三大管控,包括「六都+新竹縣市購買第2戶房貸無寬限期」、「購地貸款最高6成」、「調降工業地抵押成數為5成」等政策。(記者:陳韋帆)
為引導土地、人口合理使用及分布,確保都市有次序發展,台中市政府都市發展局2020年將全面盤點全市都市計畫容積,研析容積總量與公共設施容受力,建立總量管控機制,並針對軌道運輸重要場站及周邊土地,研擬大眾運輸導向(TOD)的都市發展指導原則與執行策略,同時建立增額容積檢討變更原則及審查執行機制,促進鐵路及捷運場站周邊土地合理使用。