央行推出溫和打房政策,下半年指標大案安心上場,住展雜誌彙整,北台灣已有消息預告下半年進場指標案,推估超過百億元案量的有台北市南港區「調車場都更案」,文山區的「元利四季莊園」、「潤隆萬芳路案」等案。(陳韋帆)
大陸建設今(27)日舉辦年度記者會,宣布2024年公開銷售住宅共有4案,包括耑岫(台北大安區通化段案)、豐莚(台中北屯區洲際段)、耑芃(新北板橋區新雅段)及新北板橋區江子翠段等,合計總銷金額約177億元。同時並將按原定規劃處分琢豐1-9樓之旅館樓層。(陳韋帆)
房市329檔期將至,今年受選舉落幕等利多鼓舞,市況更趨明朗,然而根據591新建案統計六都、新竹地區推案,在缺乏指標案支撐下,本次總銷金額為7810.4億元,年減7.3%;但新進場個數則是380件、年增32%。各縣市以桃園市最熱、台北最冷,像桃園在重劃區助攻下,總銷及個數為1563億、97件,年增分別達127%、70%;反觀北市因去年基期較高,今年總銷重跌逾5成,衰退最多。(陳韋帆)
2023年全台十大預售屋代銷出爐!根據591新建案統計,2023年六都及新竹十大代銷接案量合計約6854.6億,年減約1成,而代銷龍頭由海悅五連霸,全年總銷2196.1億,其中,光是「Diamond Towers 台北之星」就高達450億,比6~10名全年接案量還高。(陳韋帆)
2022年全台推案量最大十大建商出爐!根據591新建案統計,2022年全台推案量前十大建商分別為寶佳、興富發、茂德、豐邑、愛山林、華固、國泰、富宇、永信及惠宇。而多年來難逢敵手的寶佳再度碾壓群雄。591新建案表示,這次十大建商合計推案約6千億,光寶佳就一手貢獻2千多億;此外,除了進場個數「一個打九個」,推案戶數1.6萬戶,更比起國內隨處可見的超商數量1.3萬間還多,令人咋舌。(記者:陳韋帆)
住展雜誌統計,北台灣2022年十大建商(依推案量計)依序為寶佳、茂德、興富發、愛山林、華固、中悦、璞園、麗寶、尚志、冠德;前十大建商推案量介於148億元至1,068億元,寶佳以破千億元的年度推案量,五度奪下推案王寶座。(記者:陳韋帆)
不動產代銷產業龍頭海悅(2348)今(11)日公告2022年H1財報,合併營收23.71億元、稅後淨利4.89億元。相較去年同期,營收下滑0.88億,稅後淨利降幅則達41%。每股稅後盈餘因2021年度發放股票股利1元,股本增加10%,EPS為4.07元。(記者:陳韋帆)
不動產代銷產業龍頭海悅(以下簡稱“海悅”,台灣證券交易所股票代碼:2348)今日公告2022年2月合併營收為新台幣3.37億元,較上月成長,其中代銷收入達3.23億元,顯見受疫情之影響已見緩和,另有認列子公司《微笑海悅》營建收入0.14億元,累計1-2月合併營收6.05億元。(記者:陳韋帆)
不動產代銷產業龍頭海悅(2348)今日公告10月合併營收為新台幣6.34億元,創單月歷史新高,月增56.20%、年增66.90%,累計1-10月合併營收40.59億元,年增率為51.02%。海悅指出,通膨、低利、疫情趨緩,將是後續觀察指標。(記者:陳韋帆)
國泰建設2020年10月20日於國泰萬怡酒店舉辦記者會,正式宣布與日本三井不動產在台灣進行住宅事業合資開發,雙方在「敦北飯店大樓」都更案結緣,除了將在台北松山機場旁推出日系優質飯店,三井不動產持續看好台灣,本次更與台灣營建業龍頭建商國泰建設攜手跨足台灣住宅事業開發。
國泰建設今(20)日正式宣布與日本三井不動產在台灣進行住宅事業合資開發,預計於新北市中和、台南市安平推出住宅案,總銷近300億。國建董事長張清櫆表示,「不會推豪宅,將鎖定自住換屋客。」(記者:戴玉翔報導)
雖然2020年第一季新冠肺炎病毒擴散,不過國內豪宅仍呈現偶有佳作的市況,根據實價揭露資料顯示,「西華富邦」分別在2020年的二月與三月各成交一戶2億元的豪宅,分別為4樓與22樓,成交單價分別為137萬元與174.5萬元,統計2015年以來該社區實價揭露共131戶,累計成交金額超過300億元,成為近年大直地區熱銷的地標豪宅。
台中捷運綠線將在年底通車,引爆沿線軌道商機。台中市交通局依大眾捷運法公告徵求投資人辦理開發,有兩精華站點釋出,其中,文心崇德路口G6基地,南北串連豐原、潭子與台中大車站特區,東西連通新市政與北屯大坑;而文心櫻花路口G8a基地,鄰近逢甲夜市及水湳經貿園區,預估總銷金額分別達27億元及17億元。
台中市近年推案呈現「山線海線」一同齊推,包括市中心西屯區、南屯區推案持續,北屯區推案熱點為台中捷運綠線機廠特區、11期重劃區,海線地區清水、沙鹿區受惠台中三井Outlet進駐開幕,也締造一波推案潮。今年329檔期台中市總推案量達1106.2億元,較去年同期微幅增加8%。
麗寶董事長吳寶田趁房市冷清,乾脆把重心移往海外,鎖定有免稅天堂之稱的關島,今年位在鬧區的杜夢灣豪宅即將完工銷售。
過去豪宅市場滯銷、景氣急凍,不過明年台北市信義計畫區、建國南路等地區,將有四大豪宅案陸續完工準備推出,難道房市景氣已經回暖了嗎?房仲業者分析,在政府打房下豪宅交易量冷清,春天可能還沒報到。