港星周潤發、余文樂、劉嘉玲熱愛的超人氣茶餐廳「華嫂冰室」,海外首家分店今年三月正式登台,網美們爭相朝聖打卡,生意絡繹不絕,但進駐不到三個月竟傳出屋主有意以1.48億元出售,40坪大的店面,算算每坪超過370萬,高出周邊行情150萬元的一倍以上。