新北市新店的房市再度引發關注,隨著捷運聯開宅房價的逐步攀升,七張站的「環遊市西華館」房價首度突破每坪90萬元,成為新店4大聯開宅中的最高價項目。根據最新實價揭露,這個位於新店區精華地段的住宅,以每坪90.7萬元的價格成功成交,讓人不禁驚嘆該地區房價的變化。
華固建設今(113)年邁入35週年,今(11)日正式宣布台中客戶服務中心正式啟用,董座鍾榮昌表示,「華固看好台中前景,目前在台中已累計投資1百億、萬餘坪土地,總銷售估計約6百億,目前已推出2建案銷售,雖然政府目前打炒房,但公司一向採取精益求精方式蓋房屋,估計受到的影響不會太大,也將持續向建築界LV邁進。」(陳韋帆)
高雄駁二特區30年屋齡的老字號飯店「文賓大飯店」出現交易訊息!根據實價登錄,今年3月以總價2.88億成交,「商三」用地235.34坪,拆算單價約121.4萬/坪,據了解,買家是「華威影城有限公司」,未來將興建15樓高的新飯店。(陳韋帆)
前國安局上校劉冠軍涉侵占國安密帳約1.9億潛逃出境,士林地檢署查扣他與妻子孟雯華名下文山區木柵5層樓豪墅,今(7)日執行法拍,1拍底價5800萬,宣布流標。寬頻房訊發言人徐華辰接受《三立新聞網》訪問表示,「地點較偏且1拍底價與市價無誤,流標一點都不令人意外。」(陳韋帆)
不動產抗通膨,富豪購屋不手軟,大直豪宅「西華富邦」原住戶加碼,以6.6億元無貸款一次打包兩間高樓層戶別,單價約220~221萬元;此外,「西華富邦」中樓層也有新鄰居,一自然人同樣以無貸款入手一戶,總價約2.4億元、單價209.6萬元,「西華富邦」兩百萬俱樂部身價屹立不搖。(陳韋帆)
央行2022年起開始龜速升息,迄今共3.5碼,雖然相較國外速度杯水車薪,仍不少房產業界稱房貸族哀號遍野,事實上,叫聲大、違約少,根據內政部資料,全國違約率2023年Q3 0.07%,仍相較2020年疫情爆發前的0.17%低了不少,顯示升息並未因此引爆違約潮。(陳韋帆)
台北西華飯店熄燈1年多,圍籬長出來了!西華飯店去年2月熄燈,近期低調架好了圍籬,估計即將邁入拆除改建,根據北市建管處建照,資料指出,起造人為西華飯店負責人劉文治,基地約1049坪,重建後將成為地上25層、地下8層共176戶住宅大樓。(陳韋帆)
房市急速冷卻,法拍屋竟也跟風!根據寬頻房訊資料,2023年1/1~2/15六都法拍物件標脫率29.88%,年減幅達24.23%,明顯冷卻。寬頻房訊發言人徐華辰接受《三立新聞網》訪問表示,「隨著政府打炒房市降溫,法拍屋市場也明顯回落,新手退場,老司機們也開始打起了鳳凰牌,標脫率自然大幅下降。」(記者:陳韋帆)
資優上市品牌大華建設走過一甲子歲月,在台北市打造無數名宅,累積豐厚的建築實力;進軍青埔的首發個案「大華靚」座落在青塘園美術館特區的靜巷,用散步的距離就能抵達兒童美術館和市立美術館,充滿人文氣息和藝術美學的居住環境,和高鐵站前第一排的商業氛圍截然不同,不少自住客願意多花五分鐘車程遠離高鐵核心,為的就是和美術館做鄰居。
陽明山和新店華城是大台北地區最著名的兩大頂級別墅聚落山嶺地區,這兩年在疫情衝擊下,讓許多住戶意識到住家健康環境的必要性。然而,健康的概念並不是指狹義的家中有空氣清淨機等家電設備而已,而是真真切切融入在一個人口密度低的大自然環境裡;走一趟新店華城,會對「健康環境宅」的定義重新下註解,大口呼吸著相當於花蓮山上的空氣品質,俯視著群山美景,這才是身心靈的真正放鬆。
華固建設(2548)今(31)日召開東會,公告去年營收135.47億元、年增19.48%,創歷年次高,並通過決議,董事會宣布每股擬配7.5元現金股利。董事長鍾榮昌表示,今年房市仍處高原期,預計將呈現量縮、價緩漲格局。(記者:陳韋帆)
國民黨籍立法委員林奕華昨(21)日在立院會上抨擊政府帶頭炒房,「6折收購33塊北市國有地,並將其中6塊變更地目,未來要蓋豪宅出售。」林奕華認為,「根本買空賣空,做無本生意,還會帶動房價高漲!」對此,國家住都中心今日發布澄清,「這說法是無端扭曲,融合社宅與公辦都更的理想政策不容惡意曲解。」(記者:陳韋帆)
實價揭露,大直指標豪宅「西華富邦」再現交易! 11月一口氣成交40樓兩戶,總價共6億8387萬元、單價233萬元,共331.81坪,兩戶均無貸款,買家都是蔡姓自然人,買方戶籍地登記在仁愛路三段的富邦集團大樓中,推測買家應為富邦集團蔡氏家族成員。(記者:陳韋帆)
近年全台房市發熱,冷靜已久的淡水房市也有所帶動。美女主播魏華萱居住在紅樹林站區域已9年,她接受《三立新聞網》專訪指出,「其實這裡近年生活機能變化不大,但對我而言,就是一個大運動場,居住環境相當舒適。」(記者:陳韋帆)
金曲歌王庾澄慶(哈林)買下敦北豪宅「華固名鑄」!最新實價登錄,「華固名鑄」9樓戶(含4車位)今年8月以總價2.76億成交,總坪數174.2坪、拆算單價約每坪約196.84萬,對照謄本,為罕見姓氏「庾」先生購買,戶籍登記位於東區的「哈林音樂工作室」,推估買方為庾澄慶。(記者:陳韋帆)
台北市土地開發總隊今(23)日標售南港靠近捷運昆陽站一處875坪土地,由上市建商華固(2548)建設加價8成、總價44.88億元得標、拆算單價每坪約513萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,此標創下南港的土地實價單坪新高,顯見建商持續看好南港前景。(記者:陳韋帆)
「大台北華城」是與陽明山齊名的低海拔景觀別墅特區,不同於大屯山群過多的商業景點,「華城」因座落於入水源特定區,不但多了水岸景觀,更享有低密度住宅區的寬闊空間與靜謐,加上康橋雙語學校的人文氣息,有如世外桃源般,座落在台北盆地邊緣的低海拔山頭。看準「華城」的環境優勢,中華建設在華城最高海拔,打造最大的山頂社區「逸品琚」,以至高無上的無限視野,以及最養生的社區會館規劃,吸引金字塔頂端的士紳名流入住。
在台灣,許多追求極致的頂尖豪宅都會由日本營造廠擔綱營建,為臻於完美,《達麗陽明大苑》也不例外。跨國推案上市開發公司達麗建設,擁有全台數十座經典業績,2018年更拓展至美國西雅圖,建立與世界級Gensler千人建築師事務所合作的經驗,前瞻眼界領先同業,此次達麗建設與睿泰建設禮邀日本百年營造大廠「熊谷組」台灣分公司「華熊營造」擔綱營建工程。
公平交易委員會(下稱公平會)於2020年7月8日委員會議通過,華登建設(下稱華登公司)及葛里德廣告(下稱葛里德公司)銷售新北市鶯歌區「華登金捷殿」建案,於591房屋交易網站刊載之「2~10棟傢俱配置參考圖」及「12~23棟傢俱配置參考圖」。
根據台北市最新實價資料顯示,雖然2020年第一季新冠肺炎病毒擴散,不過指標豪宅仍有成交實價揭露,大直地標水岸豪宅「西華富邦」2020年2、3月成交3戶,總價皆接近2億元左右,天母的指標豪宅「華固天鑄」3月8樓成交2.4億元,即使在當時面對疫情的不確定性,仍有豪宅客鎖定標的勇於進場。
位於竹東鎮精華地段的商華市場已經有近半個世紀的歷史,因停車不便、建築物年久失修,迄今還在市場內部營運的商家屈指可數,縣長楊文科上月底接到業者陳情後第5天(其中2天假日)就在縣府主管會報中拋出議題,「接球」的縣府產發處2天後與竹東鎮公所、代表會主席及相關業者開會研商商華市場未來長程發展策略。
雖然2020年第一季新冠肺炎病毒擴散,不過國內豪宅仍呈現偶有佳作的市況,根據實價揭露資料顯示,「西華富邦」分別在2020年的二月與三月各成交一戶2億元的豪宅,分別為4樓與22樓,成交單價分別為137萬元與174.5萬元,統計2015年以來該社區實價揭露共131戶,累計成交金額超過300億元,成為近年大直地區熱銷的地標豪宅。
華固建設響應新北市政府「招商一條龍」政策,於新莊購地,斥資18.47億元興建地上12層、地下2層的廠辦大樓,創造930個工作機會,並捐贈公益空間及750萬元給市府社會局設置公共托育中心,市長侯友宜2020年5月21日特別出席動土典禮祝賀,希望為新冠肺炎後疫情時期,振興台灣經濟,創造民眾、企業及政府三贏局面。