記者陳韋帆／高雄報導
▲華威以2.88億接手「文賓大飯店」，未來將改建為15樓高全新飯店。（圖／翻攝自Google Maps）
高雄駁二特區30年屋齡的老字號飯店「文賓大飯店」出現交易訊息！根據實價登錄，今年3月以總價2.88億成交，「商三」用地235.34坪，拆算單價約121.4萬/坪，據了解，買家是「華威影城有限公司」，未來將興建15樓高的新飯店。
華威總經理方斐世向媒體表示，接手「文賓大飯店」後，將逾15億，打造15樓高全新旅館，預計規劃200個房間。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，高雄駁二觀光商機日益漸盛，在輕軌加持下，2023年湧入近5百萬觀光人次，精華區段的土地自然炙手可熱，區域預售屋單價更是上衝6字頭，區域前景可期。
她進一步指出，「文賓大飯店」基地方正、區位良好，且屋齡已達30年，享有危老容獎優勢，在申請拆建照前，飯店仍可持續營運，對於開發商而言，可說是進可攻、退可守的理想標的。
展望高雄老飯店未來，李家妮說，除了文賓飯店，今年初也有企業耗資3.6億元，買下鄰近火車站後站商圈的立多商旅，這些老飯店共通優勢就是建物面積大、佔地廣、地段佳、皆屬高容積商業用地，且建物屋齡逾30年以上，具備危老都更紅利，未來整合重建效益高。
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