今年房市價格修正放緩，甚至有區域平均建案房價跌深反彈，根據住展雜誌統計，大台北30個主要行政區近1年新建案成交行情，有19個行政區房價上漲，多數在5％以彈升。也有建商看好房市，除了加速去化餘屋之外，也將積極購地。
受到房市景氣沉寂多年，許多代銷業者指出2018年建案銷售超乎預期，今年全台代銷接案量會是非常精彩的一年，知名代銷新聯陽預估今年全台案量落在1.5至1.6兆元，但整體呈現「價格不躁進、量放大」，且市場不會創新高價，預估買氣會出籠。
九合一大選過後，即便是地方首長選舉，卻演變出全台房市出現信心增強效果，許多業者更期待房地產再度出現2008年金融海嘯過後的「強噴格局」，當年因為政黨輪替、開放陸客觀光，熱錢湧入逆勢把金融風暴陰霾掃除。不過，專家卻提醒，緩跌格局不變，投資買盤仍不會出現。
今年受到建商透標售土地熱潮，讓土地市場回溫，房市空襲軍力度稍減，卻也不見谷底彈升的利多可能，「不好不壞」甚至有L型趨向。以台經院公布的7月營業氣候測驗點，雖然連2個月上揚，不過目前遇到一個「大陡坡」，最基本的，就是必須市場買氣回籠。
房價持續走跌引發投資客拋售潮，也連帶影響銀行壞帳率居高不下，華南銀行和第一銀行更被點名出現房貸逾放警訊，拋售潮後房價也可望落底，後市值得關注。
房市到底落底沒？多頭總司令顏炳立再度看空，直言還沒到谷底，房市將進入7年黑暗期，雖然最近不少建商砍價衝銷量，但這些蝴蝶終究抵不過一隻春燕，顏炳立呼籲政府要救景氣，就得先廢除房地合一。
