預售屋禁轉讓使投資客退潮，房貸荒更抑制剛需買氣。連雲建設總經理蔡漢霖於書展受訪指出，政府大撒容積獎勵如同餵毒藥，導致屋主索求無度、建物愈蓋愈高密，形同透支子孫未來。他揭露目前都更毛利不到20%，獲利甚至低於銀行利率，雙北已出現數十件核准後卻無利可圖的卡關案。在房價難漲與造價高漲夾擊下，過往模式已難複製，建商應反思能為城市留下什麼。(陳韋帆)
