嘉義出現了反常現象,2024年2月人口數為75萬人、年減0.53%,雖然人口出現負成長,但根據聯徵中心資料,購屋結構明顯出現變化,2023年20~40歲占比達58%,購屋族群變得年輕了。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,在護國神山台積電加持下,越來越多「少年仔」落腳嘉義買房。(陳韋帆)
護國神山台積電順手護了房市!住商彙整實價登錄,發現全台13區已設廠或即將設廠周邊區域,發現近5年房價皆出現明顯漲幅,25.24~85.77%不等,其中又以受到南科影響的「台南善化85.77%、台南新市84.14%」漲勢最兇,猶勝「新竹寶山77.95%」。(陳韋帆)
台南近年房市火熱,甚至有新建案開價喊到4字頭!根據內政部數據,2020年H2空屋率僅剩9.38%、空屋量剩餘6.6萬宅。屋比房屋總監陳傑鳴指出,從空屋率、量下滑的數字來看,顯見台南近期房市確實不錯,但未來仍有一大隱憂藏在細節裡,呼籲購屋族仍應當心。(記者:陳韋帆)