2018年全年房市成交量雖然揮別「超低迷」,但2019豬年房市仍存在許多變數。房仲分析,全球經濟進入緩成長,加上中美貿易戰引發全球經濟震盪,延伸出的企業壞帳風險,九合一選後短期創造房市話題,但中長期來說,因房價不低、賣壓不小,房市仍將維持自用為主的微溫格局。
建商瘋狂蓋屋,但買氣卻不如預期,餘屋、空屋與新房子,是否就是建商自己築出的「死亡陷阱」?根據內政部統計月報,今年1至10月全台建照共核發9.9萬戶,創10年以來第3高,較去年成長37%,若以2至3年施工期推算,2020年至2021年,新落成建物將爆量。