疫後商業活動大舉復甦,不僅飯店旅宿業人潮回籠,酒店式公寓的需求和行情也大漲,觀察實價登錄租賃交易,今年十月台北東區的「紅典」酒店式公寓,11樓48坪的套房,以20.8萬出租,單坪租金達4337元,目前信義區A辦單坪租金約為3500~4200元左右,觀察今年101辦公室租賃交易,28樓辦公室單坪4251元,意味酒店式公寓單坪租金已可媲美信義區A辦。(陳韋帆)
國家住都中心推動內政部「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」(下稱旅館轉社宅),首案台北市松山區「兆基好宅(敦北館)」於6月29日複審通過,計有300房可作為社會住宅出租使用。將從7月6日至12日辦理公告招租,並於7月13日至22日受理申請,7月23日起辦理看屋、選屋簽約公證作業,最快8月1日即可正式起租入住。(記者:陳韋帆)
什麼!三立八點華劇《廢財闖天關》女主角李亦捷竟和Vidol網路節目《全民攻房戰》主持人劉涵竹合體了!李亦捷這次擔任宜蘭在地最高五星級「村却國際溫泉酒店」的總經理,帶著劉涵竹來泡湯、滾床、嗑美食,沒想到,這裡就是《廢財闖天關》的拍攝場景,不僅景觀房間View一絕,還有超豐盛的異國料理,各種超奢華的體驗,不用出國在台灣就能一次享受,快跟著《全民攻房戰》一起來看看吧,絕對讓你舒服到想馬上訂房!
新北招商一條龍再出擊,全球第二大跨國酒店企業-洲際酒店集團(InterContinental Hotels Group plc,簡稱IHG)旗下品牌「智選假日酒店Holiday Inn Express」落腳新北樹林。
根據住展雜誌統計,近年房市吹起「真飯店式」豪宅風潮,全台共計有5件真飯店式豪宅案,分別是位於北市大直的「西華富邦」、松江南京「琢豐」、板橋「馥華艾美」,以及台中「勤美之森」與高雄「THE ONE」。專家分析,真飯店式豪宅以高品質的服務和細膩的物管擄獲富豪的心,創造價格的能力更勝於一般豪宅案。
台北市內湖區「江南市場」改建BOT案,終於落成完工,原本民國73年完成建造的4層樓建築作為菜市場,但89年鑑定為高氯離子建築、也就是海砂屋,10年前啟動BOT案,完工後的市場1樓是家樂福便利購超市、樓上則有「凱旋酒店」。
林口新市鎮在1999年都市計畫審議通過,2000年全面衝刺啟動,隨著桃園機場捷運通車、三井Outlet、威秀影城等商業設施到位,亞昕開發投資興建的「亞昕福朋喜來登酒店」將在12月中旬正式開幕,這也代表林口終於有首家國際酒店進駐了。
CBRE 世邦魏理仕今(2日)發佈2018上半年旅館市場概況調查,對照交通部觀光局日前公布最新來台旅客人次,累計今年前8月來台旅客共713萬人次,較去年同期小幅增加3.8%。對於目前飯店業競爭激烈,世邦魏理仕指出,掛上「國際品牌」的趨勢會更明顯。
素有「資產包裝金童」之稱的子樂投資總裁詹偉立,又有新的包裝模式。斥資3億元,僅用3個月時間就翻新裝潢國際酒店品牌,將原本2017年11月熄燈的新竹美麗信酒店,資產收回,引入洲際酒店集團(IHG)的INDIGO酒店品牌。業界人士分析,身為房東的子樂投資,將上演一場資產包裝的「頂尖對決」
台灣的飯店業已經邁向「內需競爭」,新增供給連年增加,導致必須在有限的市場內競爭;根據交通部觀光局統計資料,觀光旅館每間房可帶來的收入高點落在2014年,一般旅館則落在2015年,隨後便進入修正期。商仲業者建議,投資者目光應該鎖定高品質渡假型飯店,與發展空間較大的中低價國際酒店品牌。
六福皇宮(The Westin Taipei)因租約到期房東國泰人壽不續租,將在今年底熄燈,引發外界聯想是否是國泰集團將強拓頂級品牌或發展自家品牌。但其實,國泰商旅籌備已久的「Courtyard by Marriott Taipei Downtown」台北國泰萬怡酒店,即將在12月開幕。
拖了二十年,都更指標正義國宅終於動工,不過同樣位在精華地段的「芝麻酒店」,2009年提出都更申請,遲遲沒下文,整棟大樓如今就像廢墟一樣,專家分析,一旦改建之後,利益相當驚人。
大陸京城四少之一,也是藝人大S老公汪小菲,愛太太、小孩形象深植人心,就連將開幕的飯店都以大S命名,還請來法國鬼才設計師及米其林兩星主廚,打造文創精緻酒店。過去除了餐飲業,最近也搶進跨境電商及開飯店,事業版圖再下一城。
房屋稅重創房市,讓西華老董劉文治今(28)天再度開砲,直言自己已經快要死了,因為受到新制上路影響,以萬豪酒店來說,光是一年的持有稅就要2億多,等於一開門就在等關門,房市只會愈來愈差,想解套,關鍵還是得看政府臉色。