記者蔡佩蓉／台北報導
台灣的飯店業已經邁向「內需競爭」，新增供給連年增加，導致必須在有限的市場內競爭；根據交通部觀光局統計資料，觀光旅館每間房可帶來的收入高點落在2014年，一般旅館則落在2015年，隨後便進入修正期。商仲業者建議，投資者目光應該鎖定高品質渡假型飯店，與發展空間較大的中低價國際酒店品牌。
▲商仲業者建議，欲投資台灣觀光旅館的投資者，可鎖定國際酒店品牌「平價收費」。（圖／國泰商旅提供）
根據高力國際調查，2014年以後，台灣旅館市場每年新增超過1萬間房間，在2017年全國「觀光旅館」可供給房間數逼近3萬間，為2萬9353間，相較2007年2萬1171間，11年來新增8182間，平均1年新增房間數約743.82間。
至於，「一般旅館」房間數為2017年17萬679間，對比2007年的12萬1461間，11年來新增6萬6285間，平均1年新增近6026間；「民宿」部分，近11年則是新增2萬2836間，平均1年新增約2076間。
高力國際建議，對台灣旅館市場有興趣的投資者，首先可朝向迎合本地旅客的高品質渡假型飯店，以2017 年台灣前十大觀光飯店每間房帶來的收入名單中，有7家屬於渡假型飯店，且大部分的客源來自國內。
也可將投資目光放在引進「中低價位」的國際旅館品牌，主因是該類型的國際旅館品牌在台灣的市佔率尚低，而且相較高檔飯投資成本相對負擔較輕，目前已有多家日系飯店業者朝此規劃，例如來自日本的H.I.S. Hotel Holdings，就是直接入股台北市最大的中低價連鎖酒店品牌之一的「洛碁飯店集團」，期待打出品牌差異化。
