央行打擊炒作再出招，限定建商購地貸款需在18個月內開工。房仲業者今（14）日分析，央行透過金融機構端緊縮銀根，大型建商因資金充沛，影響有限，但小規模建商首當其衝，預計短時間購地速度放緩，購地規模縮小。
據實價登錄揭露，台中五期重劃區2020年9月、10月接連出現總價破億的不動產交易，9月先有台灣微米科技，以1.68億買下公益路含地上物約112坪土地；10月又有7位陳姓自然人海砸3.3億，購入大墩十二街的元春企業大樓全棟房地。累計五期重劃區2020年已有7筆億級不動產交易，且買家悉數為法人或具法人背景之企業主，顯示投資人對五期重劃區的後市發展頗為看好。
近期武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）波及國內酒店業，台中金錢豹集團旗下寶麗金餐飲集團的「寶麗金」餐廳崇德店，已經張貼熄燈公告，並委託戴德梁行公開標售土地，標售底價達23.1億元，業界人士看好，認為開價合乎市場行情，料將有建商出手搶地，溢價率可達10％。
曾經被視為空屋居高不下的林口新市鎮，在機場捷運通車及三井Outlet、環球購物中心林口A9館、民視數位媒體總部進駐後，首家五星酒店也將開幕，看準林口有產業、有人口了，大地主的公部門單位，也將釋出權利金5.42億元的地上權招標案。
房市不景氣，四處都能看到建商養地，把空地蓋停車場好管理。現在進階到貨櫃屋改造成餐廳，方便未來好拆除之外，還能有額外收益。還有開發商等待建物審查期間，把信義區空地打造成異國市集，吸人氣。
市區祕境！來看到台中南屯區的一塊重劃區建地，最近出現了一大片綠地，還有一個像彎月形狀的人工湖，看上去跟敦煌的月牙泉有幾分相似，最近在網路上爆紅，其實這是建設公司打造的綠美化工程，花了400多萬，用了4個多月挖湖填土，雖然未來還是會拆除蓋大樓，但這個人工湖景觀，已經成了拍照最熱門的景點，還被取名是台中的月牙灣。
政府打房，特別對準台北市高價住宅，過去幾年不只是降低了建商的土建融資，同時也陸續調高了持有稅，這讓今年至今，台北市的新推案數量，竟然只有100個，有房仲甚至預估，台北市全年的推案量，恐怕要創下19年來新低！
信義區土地公告現值，剛登上第一貴寶座，加上台北市暫緩課徵土地稅，讓許多財團開始養地。這些土地有的變成全台最貴籃球場，有的還種上「最貴耶誕樹」。專家就痛批，這些養地建商就是炒高房價的始作俑者。
