近年新建案公設比持續創新高,室內實坪卻愈來愈小,建商為了讓年輕首購族圓夢買房,創造了「買得起的兩房或三房」。專家指出,有些僅能規劃大套房的空間,建商硬是隔出小兩房,而適合規劃兩房的坪數,卻擠入小三房格局,但仍有案子熱銷,在市場引起熱議。