金融保險業今年在房市動作頻頻，不僅自用辦公，更積極鎖定精華區整棟商辦作收益型投資。台灣房屋集團趨勢中心觀察，2025年金融業者最大手筆交易為中信資產管理公司與高雄某開發公司聯手購入雲林北港工業園區土地，總價達32.78億元，規模驚人。（陳韋帆）
央行維持既有限貸政策不鬆綁。吉家網董事長李同榮批，限貸政策導致首購與換屋族受害，民怨沸騰，央行卻引用落後數據粉飾太平，房市糾紛風暴正加速蔓延。（陳韋帆）
中央銀行第3季理監事會於今日舉行，決議維持利率政策不變，同時延續現行針對房市的選擇性信用管制措施，並未鬆綁。房仲業者估計，接下來房市買氣將持續低檔徘迴，價格持續盤整，也有仲介行政人員哭喊，「要沒年終了！」(陳韋帆)
政府近期放寬房貸信用管制，房市回溫與否再度引起市場關注。代銷業者、富時代地產創辦人阮智偉表示，觀察國內GDP、股市、存款破60兆等亮眼表現，若管制放寬年底，年底房市買氣確實有望回溫。（陳韋帆）
新莊副都心928檔期新案亮相，麗寶集團旗下廣春成建設推出「春城麗都」，今(16)日正式公開，開單價76~96萬。業者表示，雖然大環境低迷，但剛需一直都在，只是缺乏資金，預估隨限貸令解綁，首換購出籠後，市場也將逐步回溫。（陳韋帆）
台中市土地標售再度熄火，173筆釋出僅成交31筆，標脫率僅17.9%，總標脫金額41.4億元，創近期低，已連三次低於2成，顯示天條鬆綁未能帶動開發商投資意願。（陳韋帆）
央行鬆綁限貸令，針對換屋族「出售原有房屋期限」從1年延長為18個月。房市專家認為，此舉對房市整體影響不大，惟換屋族可鬆一口氣，至於新承辦戶，仍得看銀行承辦意願。(陳韋帆)
行政院4日拍板，新青安排除在銀行法72-2「限貸30%以下」規範之外。吉家網董事長李同榮提醒，政策鬆綁有助解除自住貸款困境，但如果藉機炒作，當心政府再度出手抑制，樂極生悲。（陳韋帆）
行政院今(4)日拍板鬆綁新青安貸，排除銀行法72-2外，意味首購族重獲無敵星星，面對這場及時雨，國內四大房仲「住商、台灣房屋、信義、永慶」立刻先後發表看法。(陳韋帆)
新青安引爆房貸之亂，吉家網董事長李同榮指出，八大搶貸亂象恐癱瘓市場，如銀行大小眼、自住首購受阻、金融風險飆升等，並提四大金融鬆綁解方，籲央行盡速鬆綁。（陳韋帆）
央行今(20)日下午將召開2025年Q1理監事會，面對川普關稅戰來勢洶洶、國內房市買氣翻轉，央行下一步會有什麼動作呢？景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「目前全球經濟在川普風暴下，已有下行風險，台灣也不例外，央行此次應傾向於不變或寬鬆政策，而民眾自己要有危機意識，不要只是聽官方說法，做人一定要靠自己、靠自己最實在。」(陳韋帆)
蛇年將至，台中代銷天王萬群1月22日舉辦尾牙旺年會，會前董座謝坤成接受《三立新聞網》訪問表示，「龍年房市在政府信用管制下，買氣已一片冷清，但台灣老屋多，除了都更跟危老重建之外，還有許多換屋需求，端看0121嘉義大埔地震，就知道多嚴重，呼籲央行應針對老屋換屋需求者，進一步放寬房貸管制。」（陳韋帆）
2025年開始了，回首2024年房市買氣虎頭蛇尾，不過，全國買賣移轉棟數仍高達34.5萬棟，創近11年新高。中信房屋研展室副理莊思敏指出，觀察11、12月移轉棟數持續回升反彈，反而不是好事情，畢竟央行打炒房，主要是希望銀行房貸水位下滑，持續交屋水位反而會居高不下，降低鬆綁的可能性。（陳韋帆）
央行9日鬆綁第七波信用管制，包含繼承取得房屋、換屋需求與承貸銀行簽訂撥款後1年內出售原有房產者，不受選擇性信用管制無寬限期或成數限制；另自然人申辦新青安，且非高價住宅貸款，不受該規定第1戶購屋貸款及第2戶購屋貸款限制。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌直言，真正被排除的只有繼承族，換屋族差異並不大，新青安則是湊熱鬧的，第四季房市應該還是多空激烈交戰。
央行第七波房市信用管制上路不久，各家房仲業者業績一片倒地，換屋族與繼承族更是哀嚎，成為被「錯殺」的族群，等待央行伸出援手。對此，中央銀行今（9）日舉行記者會，由業務局局長潘榮耀主持說明選擇性信用管制配套措施。包括因繼承取得的房屋及房貸，新申辦的購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除適用；實質換屋需求，經與承貸金融機構切結約定後，新申辦的第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款），自然人已簽訂購屋（包括成
全國代銷公會今(15)日舉辦第六屆理監事改選，第五屆理事長，中部代銷天王萬群國際地產董事長謝坤成正式卸任，在內政部長林右昌監交下，交棒給高雄代銷龍登廣告國際總座戴嘉聖。戴嘉聖表示，「賴清德520即將接任新總統，期盼新政府鬆綁打炒政策，讓房市回歸市場機制。」（陳韋帆）
國門今(13)日開始鬆綁實施0＋7，對於台灣景氣有幫助？對此，財經學者章定煊接受《三立新聞網》專訪指出，「對於餐飲、服務業或許有些許幫助，但整體來說，恐怕無法起到太多作用，對於房市來說，更無明顯關聯，而且『熱炒三都』在台積電式微下，恐怕有危險了。」（記者：陳韋帆）
國門10月13日起實施「0＋7」，為迎接觀光人潮摩拳擦掌，西門町今年新增逾10家店，大多是服裝飾品店。對此，信義房屋指出，目前西門町新店大增主要有三個原因，一、店租僅全盛時期一半，二、娃娃機倒店潮店面釋出，三、迎接國門解封搶先卡位。（記者：陳韋帆）
近幾年許多金融業決定將老舊商辦資產進行都更，而這個都更商機，正是因為法令鬆綁。宏大國際資產總經理陳益盛表示，主要是《銀行法》75條放寬金融業老舊行舍重建後使用率由50％下調為20％，使得國泰、新光、元大等逾10家金融業紛紛提出都更重建案。
2019年元旦房地合一稅施行將滿3年，期間不少業者都希望「降稅救市」，如今準高雄市長韓國瑜讓「韓流」席捲全台，業者在選後多認為房市見到曙光，而中美貿易戰更讓「台商回流」，這兩股力量，似乎讓業者蠢動，期盼政府修正房地合一稅，以換來商用不動產窒息3年的成交量。
3月央行鬆綁房市之後，不少銀行紛紛推出房貸優惠方案，除了低利率、高貸款成數之外，有公股銀行也趁勢推40年貸款年限，跟一般20年期來算，拉長貸款期限每個月少了4成的房貸壓力，不過累積下來的利息，卻多了上百萬元，有民眾認為，雖然總支付的利息變多，但讓每個月還款壓力減少了，也有人覺得負債還是趕緊清償，不想一輩子當房貸族。
央行鬆綁房市管制後，雙北特定區、換屋族、投資置產族受益較多，但房仲市調後發現，雖然有58%的民眾買房意願提升，惟各國利率競相負利率，貨幣貶值，房價長期恐飆漲更兇。
央行再度宣布降息半碼，甚至鬆綁緊箍咒、刪除房貸限制，現在有房市大老跳出來肯定！冠德建設董事長馬玉山直言，對房市來說是好事，代表政府 不會繼續打房，現在還有可能是房市從谷底向上走的好機會。
