記者陳佳鈴／台中報導
台中知名網美咖啡店「kafeD德勒斯登河岸咖啡」，座落在五期精華區內，一整棟的白色建築體外型亮眼，尤其設計風格獨特，加上綠意環繞，宛如城市中的森林公園，不少民眾慕名朝聖，成為知名網紅的咖啡店。不過最近房東賺翻了！該土地房東持有六年賺了上億元，被建商買走準備開發，也讓地主荷包滿滿。
▲kafeD德勒斯登河岸咖啡是德風健康館旗下的餐飲品牌。（圖／翻攝自粉專）
投資房地產，以時間換取房價增值空間，可謂理財有術！該網美咖啡廳的房東，六年前買下土地共計161.54坪、建物面積153坪的建築物，後租給德風健康館旗下的咖啡品牌經營旗艦店，當時房東2015年入手價僅僅8100萬元，但持有六年後最近該筆土地及建物在實登上出現移轉，以總價1.956億元成交。原來該筆土地及建物被在地建商麗晨建設買下，土地價值換算每坪達121萬元，等於房東持有六年賺進上億價差，荷包滿滿。
▲▼kafeD德勒斯登河岸咖啡的房東持有六年，最近賣出的價格是入手價的一倍以上，等於持有六年賺進上億元，獲利相當驚人。（圖／翻攝自粉專）
據該區房仲表示，台中土地增值速度快，加上生活機能完整、又鄰近七期的五期生活圈，已經幾乎沒有建地，讓該建物今年滿30年，符合危老價值，才讓開發商願意砸重金收購。
