擁3坪跳島大陽台 百坪森林包圍、台中北屯綠色宜居正夯

2021/11/19 11:00
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記者潘靚緯/台中報導

受到熱島效應及新冠肺炎疫情影響,綠建築概念房屋逐漸成為市場趨勢,台中市有建商在北屯區鬧區,打造一棟擁有極佳視野、跳島式宜居陽台的社區,規劃超高綠覆率、近百坪的綠樹植栽空間,每一戶不只有窗有景,更享有3坪的超大陽台,讓住家增添綠意同時也替城市降溫。周邊鄰近興安路、昌平路兩大商圈,生活機能便利,緊鄰14期未來的漢神百貨、台中巨蛋,未來增值空間可期,深受醫師、律師及公職人員青睞。

▲▼台中市北屯新建案「大漁所在」,在鬧區打造12樓高的宜居建築,社區擁有百坪的森林綠帶空間,增添盎然綠意。(圖/業者提供)

大漁建設推出新案「所在」基地近500坪,打造出地下3樓、地上12樓的宜居建築,利用大量植栽打造社區的盎然綠意,大樓退居15米營造出近百坪的綠帶小公園,也拉深棟距多達25米。社區大廳特地挑高7米半,相當兩層樓高度,帶出寬闊豪宅感,地下停車場更引進生態工法,透過天井採光,營造區空間通透感;每層樓高度達到3.4米,扣除樓板室內淨高有3.25米,空間舒適無壓迫感,A、B戶45坪的戶型規劃3坪大的跳島式陽台、上下距離5米高,保持隱密性,全棟規劃全3房、44戶無店面的優質居家空間。

▲A、B戶45坪的戶型規劃3坪超大跳島式陽台,將綠意植栽帶入居家空間。 (圖/業者提供)

▲社區大廳特地挑高7.5米,營造開闊豪宅的奢華感。 (圖/業者提供)

建商表示,全3房規劃分為38坪及45坪,一層4戶都是獨立空間未相鄰,避免相互干擾,並考量到現今社會多為雙薪家庭,每戶特地配置雙機車位,45坪3房則搭配雙車位,因應未來電動車普及趨勢,也建置好每個車位的電動車充電源。車道上方空間,一向被人詬病噪音問題,建商將空間規劃為戶外開放休憩空間,做出空間區隔,讓2樓住戶免受干擾。

▲▼大樓公設採實用取向,1、2樓將設置健身房、多功能視聽室以及花園,讓住戶享受精緻的休閒生活。(圖/業者提供)

建商透露,全棟44戶,規劃為38坪與45坪,38坪總價約落在1600萬到1800萬,45坪總價約在2000萬到2500萬,吸引許多區域自住客首購或換屋,尤其是注重生活品質的雙薪家庭詢問度高,預計2024第一季交屋。

▲台中市北屯新建案「大漁所在」全棟44戶、3房無店面,舒適宜居吸引區域自住客首購、換屋。 (圖/業者提供)

北屯區新屋炙手可熱,但多數位於重劃區,生活機能短期內尚未能發展完備,建商從自住客角度出發,選擇在已成熟的生活圈發展,社區緊鄰興安、昌平、松竹、崇德、文心五大商圈,皆於10分鐘內可到,新一點利黃昏市場、COSTCO好市多也在附近,滿足住戶購物需求。交通方面也佔地利之便,距離捷運松竹站,只要步行5到10分鐘;周遭圍繞著舊社公園、南興公園、極限運動場、洲際棒球場,滿足休閒運動生活需求。從商圈、傳統市場、賣場、綠地、學區、交通等一應俱全。

▲▼社區地點選在北屯區中心,距離興安、昌平、松竹、崇德、文心五大商圈都在10分鐘內,交通、上學、生活機能相當便利。 (圖/業者提供)

疫情期間,台中市房市不降反漲,尤其14期重劃區,新案如雨後春筍推出,就是瞄準未來總經費上看65億元的「台中巨蛋」將落腳14期,又有漢神百貨「洲際娛樂城」及環球購物中心加持。「大漁所在」位於北屯繁華商圈中心,加上捷運綠線的軌道經濟,不只「宜居」,未來增值空間更值得期待。

 

 

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