超霸氣!左營「刷整排」30年老透天厝 投資客6億全打包

2021/12/22 16:25
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記者古芙仙、連冠智/高雄報導

高雄房市熱,實價登錄上更出現好幾筆整排透天厝一口氣被「打包掃貨」,刷整排買走的情況!其中一筆是位於左營區文智路上30年的透天厝,原地主和新地主據說都是小型建商,左營大路上也有連棟透天厝被砂石公司買走,房仲判斷應該都是要拆掉蓋住宅大樓,搭上台積電這波熱潮。

高雄房市買氣強,甚至出現掃貨式買房

▲高雄房市買氣強,甚至出現掃貨式買房。

記者古芙仙:「高雄房市正熱,現在甚至出現掃貨式買房,在我後方這整排5樓透天厝,今年10月被以6億元全數打包帶走。」

連續13棟5樓透天厝,冷冷清清已經很久沒人住,屋齡30年左右,在10月份被人以6.03億元,刷整排一口氣買下來。連同旁邊跟屋後的空地,建坪總共1244坪,地坪781坪,格局十分方正,但整排透天厝被掃貨,讓附近鄰居驚訝。

連續13棟屋齡約30年的5樓透天厝,被投資客以總價6.03億元買下

▲連續13棟屋齡約30年的5樓透天厝,被投資客以總價6.03億元買下。

鄰居:「他們(地主)一個月,如果一天收房租,一個月30天都不夠用。」

原來的地主姓莊也是小型建商,專門蓋這種透天厝,一樓店面,樓上做出租套房來賺取租金。新的地主姓劉,根據了解也是高雄在地的小型建商,房仲分析未來這裡可能很快會拆屋,蓋新的住宅大樓。

房仲分析,這排老透天厝未來可能很快會進行拆屋

▲房仲分析,這排老透天厝未來可能很快會進行拆屋。

房仲經理胡凱翔:「左營這邊其實滿多就是一次買很多的客戶投資客出現,甚至很多是北部下來專程來投資。」

再看到左營大路上,這一排7棟連在一起的,屋齡44年的3樓透天厝,今年5月也以1.15億元的價格被高雄一家砂石公司收購,2個掃貨刷整排透天厝的交易都在左營區。其實這一塊都有許多舊部落的透天厝,新莊路打通後就在蓮池潭旁,跟台積電距離近,房仲預估在楠梓及仁武後,左營舊部落這類型收購案會成為下一個高雄房市金雞母。

左營大路上的老透天厝,以總價1.15億元賣出

▲左營大路上的老透天厝,以總價1.15億元賣出。

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