記者李孟珊、蘇耘寬／新北報導
新北市汐止區，鄰近北市信義、南港區，但是房價卻便宜3到5成，受到購屋族青睞，加上近期有捷運話題加持，也帶動房價漲勢快速，其中汐科生活圈，最近新建案開價坐4望5，一年就上漲6萬元。
▲汐止較信義、南港區的房價便宜3到5成。
新建案拔地而起，大馬路公車路線多，新北汐科榮登去年全台房市10大交易熱區，近期房價也水漲船高。
記者李孟珊：「汐止新台五路一段有運動中心和其他商家林立，是汐科的核心生活圈，吸引不少建商前來插旗，目前新建案開價站上4字頭，每坪年漲5-6萬。」
▲汐科生活圈房價每坪年漲5-6萬。
房仲汐科店專案經理：「近期有捷運新聞帶動這個題材，再來南港有很多的重大建設帶動我們汐止這邊的房價發展，大部分都漲大概一成左右，很多買方願意以行情價要買房子，可能都還不一定買得到。」
因為鄰近的內湖、南港房價高，買盤跨區湧進汐止，有預售案每坪開價來到46萬，另外水源路巷弄，這棟主打汐科生活圈的成屋，單價更開到55萬，汐止房市熱得誇張，而這裡也不遑多讓。
▲汐止房市火熱。
有網友在臉書社團PO文爆料，桃園楊梅某剛開賣的預售案號稱不二價，但早上每坪才賣24萬，下午就追加2萬元銷售，總價一天內直接多出50萬，讓不少網友覺得太誇張。
▲有房屋預售案每坪的價格，下午就比早上多出2萬元。
住展雜誌研發長何世昌：「因為太好賣了業者也怕，會想說我是不是賣得太便宜，就乾脆漲價賣，第二個部分是，最近通膨跟原物料的價格真的是漲得非常誇張，不漲價利潤會變少，所以他就必須把這個成本預先轉嫁到售價裡面。」
▲業者表示，原物料的價格漲了許多。
新案一日三價情況越來越多，專家提醒購屋族，看房時別被現場熱銷情緒影響，守穩自已能負擔的價格底線才是最上策。
