文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞
台北市內湖區行善社會住宅於2022年3月25日開放受理申請承租，市府都發局特別留控長青行館(24坪)、樂齡善居(26坪)，共 40戶住宅單元，作為高齡換屋試辦計畫標的，期協助居住於老舊公寓大廈長者可釋出老屋加入社宅包租代管後，換住至有電梯設備的社會住宅，提供高齡長輩更好的居住服務與環境。
▲強化高齡居住服務，行善社宅試辦高齡換屋計畫，盼提供長者適居環境!(圖/台北市政府)
台北市老人人口數於2022年2月已達總人口數20.12％，正式進入「超高齡社會」，對於高齡長者的照顧與服務需要有更完善規劃。依據2021年第4季住宅資訊統計資料顯示，台北市約有9.7萬戶住宅僅老人人口居住，而目前在台北市設有稅籍的住宅約有43.5％屬於4-5層樓公寓，對於居住於缺乏電梯設備的高齡者來說相當不便，因此需妥善處理老人獨居、老老居的高齡長者居住服務問題。市府也因此考量在社會住宅逐漸增加的階段，同步提升更全面化的居住服務，因此推出以老舊公寓換住社會住宅的方式，來提供高齡長輩市民居住新選擇，以因應超高齡化社會的來臨。
都發局說明，依照台北市社會住宅出租辦法第二十條規定，市府興建社會住宅因提供長者持有本市不動產參與包租代管交換承租，不受承租人所得財產之限制。若申請人及家庭成員在本市僅持有一戶位於二樓以上無電梯住宅，且為屋齡達二十年以上之合法建築物，即可依照公告內容申請承租行善社宅，並將原住房屋移交「台北市社會住宅包租代管第三期計畫」委託租屋服務事業審查物件後，媒合簽訂至少三年以上之包租代管契約。另為增進高齡者生活便利性，亦將於行善社宅試辦房型內增設臥室、廁所扶手等輔具，及沙發、茶几、餐桌椅、床架(不含床墊)、床頭櫃等生活所需移動式家具。
都發局表示，換屋計畫即日起至2022年9月14日開放符合條件之高齡者與其照顧者申請加入，申請方式採網路或郵寄方式受理，網路申請至台北市政府安心樂租網線上填寫申請書表及上傳相關文件，或將申請書及相關資料掛號郵寄至該局中區辦公室(台北市中山區南京東路3段168號18樓)，如欲索取申請書，請至台北市政府安心樂租網下載或至該局中區辦公室1樓臨時櫃台索取。
都發局再次提醒，網路申請期間提供線上24小時全天受理，請民眾多多利用。相關招租訊息可電洽台北市政府都市發展局(電話：02-27772186轉2518)及都市發展局網站查詢。
