文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞
新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例於2022年4月1日起正式實施，為維護市民居住安全、加速海砂屋重建速度，新北市政府工務局2022年5月20日開出第一槍，針對符合自治條例第7條第1項中限期停止使用標準的淡水區2社區發出勸導函，限期於9月中旬搬離，屆期未停用之住戶，將依條例處5000元以上、6萬元以下罰鍰，可按次處罰。
▲新北海砂屋自治條例上路第一槍，淡水2社區將優先停止使用(圖/新北市政府)
新北市目前列管的海砂屋尚有75件未拆除，其中達停止使用標準的海砂屋共計53案。對於符合停止使用的海砂屋，工務局在2022年5月10日召開首次審查會議，擇定淡水2棟海砂屋社區為優先執行對象，為新北海砂屋重建之路跨出一大步。
工務局表示，海砂屋一旦達到限期停止使用標準時，將邀請專家學者及新北市府各相關單位審查，依照建物耐震能力、抗壓強度、重建整合程度及執照申請等情形，整體考量後排定優先停用對象，後續由本局依《建築法》要求建築物所有權人停止使用。
工務局長詹榮鋒說，淡水2海砂屋社區昨日已發出勸導函，預計於2022年6月中旬正式進入停用程序，屆時將依裁罰基準限期3個月至6個月搬離，違者將依自治條例第12條，處以新台幣5000元以上6萬元以下罰鍰，並得按次處罰，必要時得依行政執行法規定停止供水、供電，呼籲住戶間儘速整合重建安全家園。
工務局強調，高氯離子建築物影響居住安全甚鉅，如社區經鑑定為高氯離子建築物，住戶應依《建築法》第77條賦予建築物所有權人對建築物應負管理維護之責，盡速協調整合重建事宜，遠離具有安全疑慮的居住環境。
此外，市府都更處也提供一般性都市更新、危老重建或防災型都更等多元都更供選擇，對於社會弱勢在重建時市府也會給予必要的安置及協助，住戶如有需要也可透過新北住宅與都市更新中心協助重建事宜，盡早重建安全家園。
