記者林育鋒、陳儀潔／台北報導
空軍官兵活動中心位在仁愛路與復興南路交叉口，是台北市黃金地段！證交所編列200億元以地上權70年的方式興建新大樓，引發市場質疑預算浮編。
▲空軍官兵活動中心現傳出被證交所編列200億元，以地上權70年的方式興建新大樓。
三立新聞記者陳儀潔：「位在大安區仁愛路上精華地段後面這棟空軍官兵活動中心，現在傳出證交所編列高達200億預算來取得地上權。」
空軍官兵活動中心常常是大型活動、股東會的主要場地，不過證交所將砸下200億蓋新大樓，引發市場質疑預算浮編。國有財產署主任秘書王彩葉：「有關價格這部分，估價完會去審議整個的一個地上權權利金，也會提到我們有一個審議小組去做一些審議。」
▲空軍官兵活動中心位在仁愛路與復興南路交叉口，是台北市黃金地段！
▲實際估算一下總成本不超過135億，和200億的預算差距不小。
站在證交所立場，興建大樓能集中相關單位還可以節省辦公室租金，不過實際算一算空軍官兵活動中心面積1100多坪，權利金大約80億加上70年地租25億和營建成本28億多，總成本不超過135億，和200億的預算實在差距不小！
住商不動產企研室主任徐佳馨：「那塊地的價值因為是位於市中心正核心，當然再加上仁愛路門牌，那它交通四通八達加上周邊過去幾筆地上權都已經寫下天價。」
▲仁愛路燙金門牌，地上權頻創天價。
房仲業者舉例2年前敦南派出所地上權利金大約20億元，顯示附近土地價格不低，一旦指標型建築物出現，還有機會帶動周邊房價。（整理：實習編輯曾淑婷）
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